Villetta a schiera via del Bosco, 23, Pianoro

1705 localiAnno 19901 box

€ 320.000

Composizione

Villetta a schiera di 170 mq commerciali sviluppata su tre livelli oltre la mansarda e così composta: al piano terra troviamo l'accesso tramite giardino, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Il piano superiore possiede tre camere da letto e un bagno. Una mansarda, una taverna, un box auto triplo con lavanderia e un giardino ad uso esclusivo completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
170m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera immersa nel verde a pochi minuti da San Lazzaro di Savena (BO).

In posizione strategica e suggestiva (a 15 minuti dalla zona Murri, 7 da San Lazzaro e a 10 minuti da Pianoro), nella rilassante collina bolognese, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 170 mq commerciali sviluppata su tre livelli oltre la mansarda
L'ingresso esterno avviene tramite un grazioso giardino mentre la si compone di: soggiorno luminoso e ampio, segue un disimpegno attraverso cui accediamo alla cucina con affaccio sul giardino posteriore e al bagno finestrato con box doccia. Tramite scale interne raggiungiamo il piano superiore che ospita la zona notte e prevede: due camere matrimoniali, una singola/studio e un bagno con vasca. Una mansarda al secondo piano e una taverna con camino in muratura e grande box auto con lavanderia al piano semi interrato completano la proprietà.
L'abitazione, in buone condizioni, possiede infissi e serramenti in legno con doppio vetro mentre il pavimento è in ceramica. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo e camino. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come seconda casa.

La casa che proponiamo in vendita è situata nel comune di Pianoro in via del Bosco, in contesto di assoluta privacy e tranquillità. Il comune è posizionato nell'Appennino a sud-est di Bologna ed è immerso nel verde.
I principali servizi alla persona, come scuole, supermercati, attività commerciali e negozi di vario genere (inclusi bar e ristoranti), centri medici, ludici e sportivi etc. sono raggiungibili in pochi minuti di auto e sono dislocati all'interno del centro del paese; anche la stazione ferroviaria di Pianoro è situata a circa 10 minuti dalla casa mentre in soli 5 minuti è possibile raggiungere lo splendido Parco dei Gessi Bolognesi e Calanchi dell'Abbadessa.
Tramite le vicine Strade Provinciali SP 37 e 58 è possibile ricollegarsi con svariati comuni vicini e con l'Autostrada A1- Autostrada del Sole.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via del Bosco, 23

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Rif. immobile DV-4028
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