Villa con giardino in comune tranquillo ma servito della Lomellina.
A Pieve del Cairo, in via Ricchieri, proponiamo in vendita villa su tre livelli completamente ristrutturata di 200 mq commerciali dotata di ogni comfort e con un ampio giardino privato di 150 mq commerciali.
Entrando al piano terra l'ingresso dell'immobile immette in un soggiorno, dove è installato un bellissimo termocamino a legna collegato all'impianto di riscaldamento dell'intera unità, seguono poi un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio/ lavanderia.
Salendo al primo piano troviamo poi, affacciate su un disimpegno, una cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un secondo bagno finestrato con doccia.
Al secondo e ultimo piano la mansarda è occupata da una grandissima camera da letto matrimoniale e da un locale multiuso, dove è presente un altro letto matrimoniale.
La villa esternamente possiede poi, oltre al giardino, un cortile interno, un'ampia cucina in stile rustico, due ripostigli, una zona barbecue, un forno a legna e un posto auto interno al quale si accede attraverso un cancello elettrico radiocomandato.
La facciata e il tetto, ristrutturati pochi anni fa, sono stati oggetto di coibentazione con cappotto termico e isolamento assicurando quindi una perfetta protezione dagli agenti climatici. Il riscaldamento, invece, è garantito da caldaia a gas o, alternativamente, dal caratteristico termocamino a legna.
Le camere da letto della villa sono inoltre dotate di impianti di condizionamento con motori inverter che funzionano anche da pompa di calore e che abbinati all'impianto fotovoltaico di 6 KW, installato da appena due anni, garantiscono un risparmio energetico totale anche nel caso di funzionamento per l'intera giornata.
Possibilità di acquistare un immobile gemello, adiacente, di altri 170 mq con terrazzo. La richiesta per entrambi è di 185.000 euro.
Ci troviamo a Pieve del Cairo, in via Ricchieri 10, in una zona di grande pace e tranquillità ma comunque vicina ai servizi e ottimamente collegata. Da qui infatti il capoluogo di provincia Pavia dista poco più di trentacinque chilometri e si raggiunge in auto percorrendo la SP 193 bis in quarantacinque minuti. Pieve del Cairo si trova poi in posizione comoda per raggiungere sia il casello autostradale di Tortona, posto ad una dozzina di chilometri, sia quello di Gropello Cairoli, a circa venti chilometri, garantendo così collegamenti con l'A7, la cosiddetta Autostrada dei Fiori. L' immobile si trova nel pieno centro di questo comune immerso nel verde della Lomellina: da qui i principali servizi ( tra cui supermercato, negozi di oggettistica/casalinghi, Poste, Clinica Ospedaliera convenzionata con SSN, due banche, bar, ristoranti, pizzerie, mercatini ecc.) e tutti i mezzi pubblici che permettono le comunicazioni con Pavia, Milano, Casale Monferrato e Vigevano si raggiungono rapidamente a piedi.