Casa indipendente via Sociale, 16, Pigra

754 localiAnno 1950

€ 37.000

Composizione

La casa, di circa 75 mq, si compone al piano terra di ingresso con soggiorno, cucinotto, disimpegno con scale, bagno, cantinetta; al primo piano camera matrimoniale con balconcino, una camera doppia oltre a mansarda, vista sulle montagne e il centro paese.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
75m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Pigra, suggestivo comune panoramico vista lago: casa indipendente su 3 livelli parzialmente ristrutturata. Ottimo potenziale per una ristrutturazione ma abitabile anche subito.

In via Sociale nel piccolissimo comune di Pigra località in posizione panoramica sul Lago di Como, proponiamo in vendita casa cielo-terra su 2 livelli collegati da scala in muratura avente superficie di circa 75 mq oltre a sottotetto mansardato. Le foto panoramiche sono fatte con drone, dalla casa la vista è sulle montagne.
Edificata negli anni '50, l'unità che proponiamo in vendita è provvista al piano terra di tinello con camino in muratura e cucinotto, bagno finestrato con vasca e sottoscala ad uso ripostiglio.
Al primo piano sono presenti invece due camere da letto (di cui una con balcone) e con accesso alla mansarda (allo stato rustico) ma edificabile, con relativa attestazione di abitabilità, accessibile tramite scala.
La casa si presenta in condizioni discrete, ma abitabili anche se necessita di alcuni interventi di ammodernamento.
Con la possibilità di usufruire degli sgravi fiscali del superbonus 110% sui costi sostenuti per la ristrutturazione, la casa rappresenta una interessante opportunità di investimento.
Completa la proprietà un posto auto e una cantinetta.
Libero subito.

La casa che proponiamo in vendita è situata in via Sociale a Pigra, suggestiva località sul Lago di Como.
Pur trattandosi di un tranquillo contesto collinare a poco distanza dalla casa sono posizionati vari servizi tra cui l'ufficio postale e comunale, ristorante e bar. Supermercati e negozi di vario genere sono invece posizionati a pochi minuti di auto, nei comuni vicini, raggiungibili tramite la Strada Provinciale SP 13. In circa 20 minuti è possibile raggiungere la Strada Statale SS340 - via Statale e muoversi lungo le belle località del Lario, raggiungibile anche tramite funivia.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Sociale, 16

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