Villa via Martini, 10, Pino torinese

2505 localiAnno 19511 box

€ 379.000

Composizione

Porzione di villa bifamiliare di 250 mq commerciali sviluppata su tre livelli e così composta: al piano terra troviamo un salone, una cucina e un bagno. Al primo piano sono presenti 3 camere da letto e 2 bagni. Il piano seminterrato, infine, prevede un salone, bagno, cantina, lavanderia. Completano la proprietà: un sottotetto, un solarium, un box auto e un giardino di 1.200 mq ad uso esclusivo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
250m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • porta blindata
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Porzione di bifamiliare sviluppata su tre livelli con giardino e box auto nel centro di Pino Torinese

In posizione dominante, con vista sull'intera pianura sottostante, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con finiture di pregio in un tranquillo comune tra Torino e Chieri.
L'abitazione, di 250 mq commerciali, è sviluppata su tre livelli e possiede la seguente composizione: il piano terra comprende un ingresso diretto sul grande soggiorno con camino e splendido parquet in ciliegio, seguono due balconi, uno esposto a est e l'altro esposto a sud. Successivamente troviamo una cucina abitabile e un bagno.
Tramite una comoda scala in legno si giunge al piano superiore dove troviamo 3 camere da letto con parquet e vista mozzafiato su tutta la valle: la camera padronale gode di un grazioso balcone. Infine, su questo piano, sono presenti 2 bagni finestrati, uno con doccia e il secondo con vasca, segue una botola di accesso al sottotetto attualmente adibito come locale di sgombero (collegabile all'appartamento). Il sottotetto permette l'accesso ad un solarium panoramico posto sul tetto dell'abitazione utilizzato per i pannelli solari.
Dal piano terra, sempre con scala interna, si scende al piano seminterrato con intercapedine per garanzia di isolamento termico. Su questo piano è presente un secondo salone, un bagno finestrato con box doccia, una cantina, ed un locale tecnico adibito a lavanderia. Il salone ha accesso diretto al giardino antistante su ampia terrazza piantumata.
La proprietà è arricchita da un giardino di circa 1.200 mq con alte siepi, pini secolari e frutteto. Completa la dotazione della villa un box auto singolo nel cortile comune alle due abitazioni, ove è presente anche un posto auto scoperto per una seconda autovettura.
Tra le dotazioni: caldaia ibrida a condensazione a gas e con pompa di calore elettrica di nuova generazione. A breve verranno installati i pannelli solari fotovoltaici sul tetto e le batterie di accumulo. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

Ci troviamo in via Martini, a Pino Torinese, una tranquilla località di circa 8.000 abitanti in provincia di Torino. Il comune di Pino Torinese si trova su una collina tra i comuni di Torino e Chieri. Il comune, soprannominato il "paese delle stelle", sorge esattamente tra il colle di Montosolo e un colle denominato "della Torre rotonda", sede dell'osservatorio astronomico. L'abitazione si trova in un contesto molto ricco di spazi verdi e in posizione centrale: nelle immediate vicinanze si trovano infatti i principali servizi alla persona come bar, ristoranti, campi sportivi, scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali di vario genere.
A pochi passi dall'abitazione transita la linea 30 che consente facili spostamenti su tutto il territorio. In auto la vicina Strada Statale SS 10 consente di raggiungere i principali comuni limitrofi in poco tempo. Chieri e Torino distano circa 15 minuti in auto.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

110 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Martini, 10

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Rif. immobile DV-3400
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