Appartamento via dei Gattici, 95A, Pisa

Tirrenia

674 localiPiano TAnno 1960

€ 145.000

Composizione

Unità immobiliare al piano terra di 67 mq composta da ingresso su disimpegno, soggiorno open space con angolo cottura, due camere da letto, una camera pluriuso e un bagno. Un giardino di circa 10 mq completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
67m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra di 3
Spese condominiali
€ 10/mese

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento luminoso e con giardino a pochi metri dal mare.

In zona tranquilla e a pochi passi dal mare proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq posto al piano terra di una graziosa palazzina degli anni Sessanta di tre piani complessivi e di soli 6 appartamenti. L'abitazione, ubicata in via dei Gattici 95A, è così composta: ingresso in disimpegno, salotto con lato cottura, stanza pluriuso da utilizzare o come ulteriore camera da letto o come area relax, bagno con finestra e vasca, due camere di cui una matrimoniale e una spaziosa media. L'immobile ha un giardinetto esclusivo sul retro dell'immobile di circa 10 mq.
Di recente è stato approvato un progetto per la possibilità di inserire una porta finestra in cucina creando un accesso diretto al giardino.
L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, è molto luminoso grazie alla tripla esposizione, dotato di riscaldamento autonomo; facilità di parcheggio nelle vicinanze e a pochi metri dal mare in strada silenziosa. Ottima sia come soluzione abitativa che come investimento.

Ci troviamo a Tirrenia, una frazione di circa 3.000 abitanti. L'abitato si estende sulla costa del Mar Ligure, ed è delimitato a nord dal fiume Arno e ad est dalla pineta del litorale pisano. Tirrenia è meta di turismo estivo, con presenza di molte strutture ricettive. Lungo il litorale sono presenti stabilimenti balneari, molti dei quali offrono punti di ristorazione di ottima qualità. L'abitazione è posta a pochi metri dal mare ma in una zona tranquilla e ben collegata in quanto vicina ai principali servizi. Nelle vicinanze sono situati supermercati, negozi ed attività commerciali di vario genere (inclusi bar e ristoranti).
In auto, la vicina Strada Statale SS 224 agevola i collegamenti con le principali città dell'area circostante tra cui Pisa e Livorno, queste zone sono raggiungibili in circa 20 minuti sia in auto che con i mezzi pubblici (linea 010 a circa 3 minuti a piedi da casa) poco distante l'Autostrada A12

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via dei Gattici, 95A
Quartiere: Tirrenia

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Rif. immobile DV-2041
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