Villa via Sant'Agostino, 244, Pisa

1805 localiAnno 19602 box

€ 279.000

Composizione

La casa, di circa 180 mq su 2 livelli con giardino su 4 lati (di circa 300 mq), con 2 annessi previsti come garage, di cui uno solo può accogliere un'auto, si compone al piano terra di disimpegno di ingresso, sala, sala da pranzo, cucinotto con accesso al giardino, disimpegno e ripostiglio sottoscala; al primo piano disimpegno, camera singola con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali e bagno spazioso.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
180m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

    Descrizione

    Interessante anche come investimento B&B per turisti, vista la vicinanza con l'aeroporto e la città di Pisa: casa con grande giardino su 4 lati.

    In zona ben collegata a Pisa, in prossimità del centro e dall'aeroporto, proponiamo in vendita villetta singola su 2 livelli di circa 180 mq complessivi con giardino su 4 lati (di circa 300 mq), prevalentemente piastrellato, con 2 annessi previsti come garage, di cui uno solo può accogliere un'auto.
    Interessante anche come investimento B&B per turisti, vista la vicinanza con l'aeroporto e la città, la casa è degli anni '60 e si presenta allo stato originale e abitabile anche se necessiterebbe di interventi di ristrutturazione per valorizzarne al meglio le potenzialità.
    Allo stato attuale si compone al piano terra di disimpegno di ingresso, sala, sala da pranzo, cucinotto con accesso al giardino, disimpegno e ripostiglio sottoscala. Tramite una comoda scala in marmo si accede al primo piano dove troviamo un disimpegno che conduce alla camera singola con accesso al balcone, alle 2 camere matrimoniali e al bagno spazioso con vasca e finestra.
    Completano la proprietà un ulteriore bagno esterno e una piccola tettoia.
    Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, cancello per auto e possibilità di parcheggiare 2 auto nel giardino, cancellino pedonale di fronte al portone di ingresso.

    La casa è situata in in via Sant'Agostino 244 a Pisa e risulta pertanto strategicamente posizionata: è infatti ben collegata con le grandi vie di comunicazione (la Superstrada Firenze-Pisa-Livorno è raggiungibile in una manciata di minuti in auto così come la Strada Statale SS1), mentre il centro di Pisa è a soli 3 km. Siamo inoltre nelle vicinanze della stazione e dall'aeroporto oltre che da vari servizi ed attività commerciali (come ristoranti, negozi, supermercato ecc.).

    Efficienza energetica

    Classe G

    Indice prestazione energetica

    65.91 kW h/m² anno
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    Posizione immobile

    Indirizzo: via Sant'Agostino, 244

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