Casa indipendente Via Poce, snc, Pofi

1205 localiAnno 19671 box

€ 75.000

Composizione

L' un'unità immobiliare di 120 mq commerciali distribuiti su due livelli, si compone di: al piano terra una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con vasca e un ripostiglio; al piano primo, collegato da una scala interna in muratura, tre camere e un bagno con box doccia. L'immobile include un locale rimessa box auto di circa 200mq ed una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
5
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • armadi a muro
  • camino
  • vista montagna
  • scuderie
  • fattoria
  • cantina vini
  • impianto tv privato

Descrizione

Casa indipendente su due piani con terreno a Pofi (FR).

A Pofi, in provincia di Frosinone, proponiamo in vendita questa casa indipendente di 120 mq commerciali, circondata da un giardino di 2700 mq con ulivi e alberi da frutta. L'immobile si sviluppa su due piani, con il piano terra che comprende un'ampia cucina abitabile con camino, un salone, una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia e vasca. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno con vasca.
La casa godono di doppia esposizione, garantendo così una buona illuminazione naturale. Inoltre, gli infissi in legno mantengono l'ambiente ben isolato termicamente e acusticamente, contribuendo al comfort abitativo. Inoltre, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas, che permette di regolare la temperatura interna in base alle preferenze personali.
Il pavimento è in ceramica per gli ambienti al piano terra e per le camere al piano superiore. Tra le dotazioni vi sono: armadi a muro e TV privata. La proprietà include anche una cantina e un garage, offrendo spazio aggiuntivo per la conservazione e il parcheggio.
L'immobile si trova in Via Poce a Pofi, in provincia di Frosinone. Pofi è un comune di circa 4.000 abitanti, situato nel sud del Lazio. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare, con dolci declivi e distese di verde. Via Poce si trova in una posizione tranquilla e appartata, circondata dalla natura e da ulivi.
Nelle vicinanze sono presenti alcune attività commerciali di base, come supermercati e negozi di alimentari, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria di Pofi è a soli 5 minuti di macchina dall'immobile, offrendo un'opzione di spostamento comoda e veloce. Inoltre, la strada provinciale SS 155 è facilmente accessibile, collegando Pofi ad altre località della zona.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Poce, snc

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Rif. immobile DV-13727

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