Villa Via Generale dalla Chiesa, 16, Pontecurone

3004 localiAnno 20001 box

€ 525.000

Composizione

Villa di 300 mq disposta su due livelli oltre piano interrato, composta da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, taverna attrezzata, ampio box auto e giardino privato. Soluzione signorile ideale per famiglie che cercano indipendenza e comodità ai collegamenti autostradali.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
300m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente su quattro lati con giardino privato e ampio box – Pontecurone (AL)

Proponiamo in vendita villa indipendente su quattro lati situata in Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa a Pontecurone. L'immobile, edificato nel 2000, si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto tranquillo ma strategico, a circa dieci minuti dall'ingresso dell'autostrada Genova/Milano e a mezz'ora da Alessandria.
Al piano terra, un ampio porticato introduce all'abitazione dove troviamo un salone doppio luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, con ambienti ben distribuiti e funzionali.
Il piano interrato, collegato da elegante scala interna in marmo, ospita una spaziosa tavernetta con cucina attrezzata, zona relax con camino, bagno, lavanderia e vano caldaia. Completa il livello un ampio box auto di circa 50 mq con cancello automatizzato, ideale anche per più veicoli o come spazio deposito.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, climatizzazione autonoma caldo/freddo, pannelli solari, doppi vetri, portoncino blindato, videocitofono, sistema di allarme, armadi a muro e cancello elettrico.
All'esterno, un ampio giardino/cortile privato con zona barbecue rende la villa perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto.

La posizione in Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa, a Pontecurone, garantisce tranquillità residenziale e al tempo stesso ottimi collegamenti verso i principali centri e arterie autostradali.
Una soluzione completa per chi desidera spazio, privacy e comfort.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

171 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Generale dalla Chiesa, 16

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Rif. immobile DV-12086
Emanuele  Cammalleri Agente Immobiliare
Emanuele Cammalleri
Agente

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