Villa Via Boel, 33, Ponteranica

50010 locali2 box

€ 990.000

Composizione

Villa di oltre 500 mq commerciali sviluppata su quattro piani e circondata da ampio giardino. Al piano interrato si trovano una taverna, un'ampia cantina, una lavanderia ed un ampio box. Il primo piano è composto da una cucina, un salotto, una sala da pranzo, un bagno ed un locale adibito a studio; al secondo piano è possibile accedere tramite una scala o un comodo ascensore interno e qui si trovano due camere con bagno en suite, una camera singola, un piccolo studio ed ulteriore ampio bagno. Infine, al terzo piano si trova un sottotetto. Adiacente al corpo principale c'è un ulteriore appartamento - dependance - composta da una zona a giorno con soggiorno e cucinotto al piano terra e due camere e bagno al piano superiore; la porzione di casa ha a sua disposizione, al piano interrato, anche una comoda lavanderia con bagno e piccola taverna attigua ad un box.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
500m²
Locali
10
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
doppia
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile, cucinotto

Caratteristiche

  • ascensore
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa su quattro livelli con dependance in contesto residenziale immerso nel verde a Ponteranica, in posizione comoda per raggiungere Bergamo e il suo centro.

A Ponteranica, in provincia di Bergamo, si propone in vendita una villa di oltre 500 mq commerciali, circondata da un vasto giardino. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti, sebbene ci sia la possibilità di ottenere un'unica unità abitativa.
L'abitazione principale si compone di un ampio salone con camino e sala da pranzo, che garantiscono una piacevole convivialità agli ospiti. La cucina, abitabile e ben attrezzata, offre spazio e funzionalità; e un bagno e studio vicino all'ingresso principale completano la soluzione al piano terra.
La zona notte, al piano superiore, comprende due camere da letto matrimoniali con bagno finestrato, e due ulteriori camere singole, di cui una da adibire a studio, ed un ulteriore bagno. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre, che permettono di godere della vista sul giardino circostante.
Completano la soluzione un'ampia taverna con lavanderia e bagno, un box doppio ed un grande sottotetto.
Il secondo appartamento, una depandance al piano terra cirocandata da un giardino, è dotato di un soggiorno con cucina a vista, che crea un'atmosfera conviviale e funzionale.
La camera da letto matrimoniale e la singola si trovano al piano superiore, dove è previsto il bagno finestrato. L'immobile è dotato di un box auto doppio. Inoltre, è presente un comodo accesso carrabile che consente di parcheggiare ulteriori tre auto all'interno della proprietà.
Tra le dotazioni si trovano un impianto di allarme, per garantire la sicurezza e il controllo dell'abitazione, e un impianto di irrigazione, per mantenere il giardino in ottime condizioni. Proprietà venduta completamente arredata anche con split aria condizionata.

L'immobile si trova a Ponteranica, un tranquillo comune in provincia di Bergamo, noto per la sua bellezza naturale e la sua vicinanza alle Prealpi. La zona è comoda e ben servita con supermercati, farmacie e banche facilmente raggiungibili in pochi minuti di macchina. I collegamenti con i mezzi pubblici sono efficienti, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, garantendo facili spostamenti verso le aree circostanti. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale SP35 offre un rapido accesso alle località limitrofe e consente di raggiungere Bergamo in soli quindici minuti di macchina. Questa posizione strategica permette l'accesso a una vasta gamma di servizi e attività, tra cui ristoranti, negozi e centri di intrattenimento. Per chi ama la natura, la villa è situata a breve distanza dal Parco dei Colli di Bergamo, che offre splendide opportunità di escursioni e attività all'aperto. La presenza di questo parco, insieme alle incantevoli colline circostanti, crea un ambiente ideale per chi cerca relax e benessere.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Boel, 33

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Rif. immobile DV-6108

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