Appartamento via Fontane, 2C, Ponzano Veneto

1085 locali pianoAnno 20001 box

€ 169.000

Composizione

L'appartamento di 92 mq calpestabili (108 mq commerciali) è costituito da: ingresso su ampio living, cucina separata abitabile con terrazza, soggiorno con accesso alla seconda terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola ed un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
108m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 1
Spese condominiali
€ 40/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Via Fontane, Ponzano Veneto (TV): trilocale in ottimo stato dotato di ogni comfort, con doppia terrazza, magazzino, garage doppio e posto auto.

Nel centro di Ponzano Veneto (TV), in via Fontane, 2C, proponiamo in vendita appartamento luminoso in ottimo stato così composto: ingresso, ampia zona giorno di circa 28 mq con accesso a terrazza esterna con ottima esposizione ad est, cucina separata di 12 mq con accesso alla seconda terrazza e vano tecnico caldaia con spazio per lavatrice. La zona notte, separata dalla zona giorno, composta da: disimpegno, bagno, e due camere da letto: una matrimoniale ed una singola. Dalla camera da letto matrimoniale è possibile accedere alla terrazza tramite porta finestra.
Completa la proprietà un comodo magazzino di 15 mq ed un garage doppio di 22 mq - ai quali è possibile accedere tramite scalinata interna.
Incluso nel prezzo anche un funzionale posto auto di proprietà all'interno del residence.
L'appartamento è situato al primo ed ultimo piano di un residence costruito ad inizio anni 2000, sempre ben mantenuto e curato. Nel corso dell'anno 2020 sono state ritinteggiate le facciate dell'edificio ed è stato rifatto il tetto con nuove guaine impermeabilizzanti e tegole; gli interni dell'appartamento sono stati appena ridipinti.
L'appartamento è dotato di aria condizionata tramite condizionatore Daikin con pompa di calore di recente installazione. Riscaldamento autonomo. Zona coperta da connessione fibra ottica.
L'appartamento gode di doppia esposizione: nord/est. I balconi ed infissi interni sono in legno; le finestre dotate di vetrocamera.Portone d'ingresso blindato.
Spese condominiali contenute per manutenzione e pulizia vani comuni interni ed esterni.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina, zona living, tavolo da pranzo e soggiorno con sedie, letto matrimoniale ed armadi. Tutti gli arredi sono in legno di ciliegio. La cucina, dotata di elettrodomestici, è stata realizzata su misura da un'azienda leader del territorio (Copat).

L'appartamento è situato in posizione strategica in centro a Ponzano Veneto. La posizione centrale consente accesso comodo a tutti i servizi: bar, poste, farmacia, alimentari, scuole, fermata autobus, tutti raggiungibili a piedi.
A pochi passi dal residence si trovano anche due parchi pubblici con area verde attrezzata per i bambini, campi da basket e da calcetto. Il centro di Treviso è raggiungibile in soli dieci minuti d'auto.
Ottima opportunità d'acquisto anche per investimento, con redditività interessante.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

120.54 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Fontane, 2C

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