Appartamento via Ceresio, 37, Porlezza

1203 locali piano1 box

€ 245.000

Composizione

Unità immobiliare di 120 mq su unico livello al quarto piano mansardato con ascensore e composta da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Due terrazzini e un box auto completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
120m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
4 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 90/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • giardino condominiale
  • impianto tv privato

Descrizione

Splendido appartamento al piano mansardato e con terrazzo vicino al Lago di Lugano.

In una tranquilla località nei pressi di Como proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali posto al quarto ed ultimo piano mansardato con ascensore all'interno di una graziosa palazzina.
L'immobile, in ottimo stato, possiede ingresso su disimpegno alla cui destra si trova la cucina semi a vista da cui si accede all'ampio soggiorno, questo molto luminoso in quanto, oltre al lucernario possiede anche una vetrata con accesso al terrazzino. Dal soggiorno, tornando verso il disimpegno, troviamo una camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso al secondo terrazzino, un bagno con antibagno, finestra e ampia nicchia doccia con doppio scorrevole. Infine, una seconda camera, attualmente adibita a sala hobby.
L'immobile è veramente molto luminoso, infissi e serramenti sono in legno e pvc, pavimento in pregiato parquet e soffitto parzialmente in legno. Tra le dotazioni: porta blindata, riscaldamento autonomo a radiatori, giardino e ascensore.

Ci troviamo a Porlezza, una località situata tra il lago di Lugano e il lago di Piano, vicino alle famose cascate del Begna. Nelle vicinanze transitano le linee C12 e C14 che consentono comodi spostamenti nelle aree circostanti.
Tra le strade di maggiore importanza vi è la Strada Statale 340. Siamo in via Ceresio 37, a soli 10 minuti da centro storico e in una zona residenziale e ben servita, a pochi minuti a piedi troviamo: supermercati, banche, uffici postali e attività commerciali di vario genere. Lugano è raggiungibile in 16 km.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Ceresio, 37

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Rif. immobile DV-2656
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