Appartamento Via San Cristoforo, 87, Portici

1474 locali piano

€ 395.000

Composizione

Appartamento di 147 mq sito al quarto piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile con balcone, due bagni finestrati, tre camere da letto, una stanza adibita a ripostiglio/lavanderia.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
147m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
4 di 4, con ascensore
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio appartamento in buone condizione di 147 mq al quarto piano di una palazzina in zona centrale e servita del comune di Portici.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quarto piano di una palazzina con ascensore in via San Cristoforo nel comune di Portici, in una zona centrale e ottimamente servita.
Appena varcata la porta d'ingresso ci accoglie una generosa zona living: un ambiente arioso e molto luminoso grazie alla presenza di una grande finestra che affaccia sull'esterno. La luce naturale riempie l'intero spazio creando un'atmosfera calda e accogliente. Qui trova posto una comoda area relax perfetta per momenti in famiglia e una zona pranzo conviviale che dialoga armoniosamente con il resto dell'ambiente. Il pavimento chiaro e le pareti neutre esaltano la luce e amplificano la percezione dello spazio.
Proseguendo sulla destra attraversiamo un lungo corridoio che distribuisce in modo ordinato e funzionale le stanze della casa.
La prima porta ci conduce in una cucina abitabile ampia e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e vivere quotidianamente questo spazio.
Una porta finestra dà accesso a un balcone di servizio con affaccio sul contesto circostante offrendo uno sfogo esterno ideale per colazioni all'aperto o per l'allestimento di una piccola serra urbana.
Tornando nel corridoio incontriamo due bagni finestrati entrambi in buone condizioni. Il primo elegante e confortevole è dotato di vasca da bagno, il secondo più pratico e moderno dispone di box doccia. Entrambi sono rifiniti con materiali contemporanei e pensati per offrire comfort quotidiano.
Alla fine del corridoio, in una zona più riservata della casa, si apre la zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, la prima è molto spaziosa ideale come matrimoniale con ampio spazio per armadiature e un letto king size. La seconda camera è leggermente più contenuta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Tutte e tre le camere accedono poi al balcone principale che si estende lungo la facciata posteriore dell'appartamento e regala una gradevole vista aperta parzialmente panoramica oltre ad abbondante luce naturale durante tutta la giornata.
Completa la casa una stanza accessoria utilizzabile come ripostiglio, lavanderia o cabina armadio a seconda delle esigenze.

L'appartamento si trova in una zona centrale e molto comoda di Portici, a pochi minuti a piedi dai principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, uffici e negozi di ogni genere. La stazione ferroviaria di Portici–Ercolano dista circa dieci minuti a piedi facilitando i collegamenti verso Napoli e altre destinazioni della regione.
Anche il centro storico di Portici e il Parco Reale della Reggia sono facilmente raggiungibili così come il lungomare e il porto turistico. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con tutto a portata di mano.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via San Cristoforo, 87

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Rif. immobile DV-9166

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