Villa via Daniele Piccinini, 23, Pradalunga

3507 localiAnno 19961 box

€ 550.000

Composizione

Unità immobiliare di tre livelli complessivi di 350 mq commerciali formata da due appartamenti distinti catastalmente e con accesso indipendente formati da: al piano terra da un appartamento di 70 mq commerciali composto da atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio/ lavanderia, disimpegno, due camere da letto e un bagno; al primo piano da un appartamento su due livelli composto da al piano inferiore da un grande soggiorno, cucina abitabile separata, bagno; al piano superiore da tre camere da letto, due bagni e un grande terrazzo. La villa è inoltre circondata da un bel giardinetto semi pianeggiante con vialetti e zona barbecue, dispone di un box doppio e di un cortile con posti auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
350m²
Locali
7
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa composta da due appartamenti distinti e indipendenti, box doppio, cortile con posti auto e giardino.

A Pradalunga, nella centrale via Daniele Piccinini al civico 23, in posizione comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare su tre livelli di 350 mq commerciali composta da due appartamenti distinti catastalmente e con accesso indipendente.
La villa è stata edificata negli anni '90 con finiture di pregio e facciate in pietra ed è sempre stata mantenuta con molta cura. Si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente. Circondata da un bel giardinetto semi pianeggiante con vialetti di accesso indipendenti agli appartamenti, una zona barbecue, un box doppio e un cortile con ulteriori posti auto.
Il piano terra di questa abitazione è occupato da un appartamento di 70 mq il cui accesso immette su un grazioso tinello d'ingresso dal quale, tramite un piccolo disimpegno, si raggiunge il soggiorno con zona pranzo, cucina a vista e camino. Da qui è possibile accedere direttamente alla zona esterna piastrellata con barbecue e tavolo per pranzare all'aperto oppure al box doppio. Completano l'appartamento una camera matrimoniale, un bagno finestrato, una lavanderia, un ripostiglio e uno studietto.

Al secondo appartamento si entra direttamente dal vialetto nel giardino attraversando un grazioso patio esterno. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano inferiore troviamo un luminoso e ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile separata, uno studio e bagno finestrato.
Tramite una bellissima scala a vista si accede poi al secondo livello occupato dalla zona notte con disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, con bagno padronale finestrato dotato di vasca idromassaggio, due camerette, un terzo bagno finestrato con doccia e tre terrazze.
La casa costituisce un' ottima soluzione abitativa per due nuclei familiari.

Ci troviamo a Pradalunga, comune della Val Seriana, in posizione comoda per poter raggiungere Bergamo: da qui, infatti, il capoluogo dista poco più di undici chilometri e si raggiunge o in auto, percorrendo la SP35 in circa una ventina di minuti, oppure con il cosiddetto “tram delle Valli”, una linea di metropolitana leggera che unisce Bergamo ad Albino, il centro principale di tutta la valle, e che transita anche da Pradalunga. Via Daniele Piccinini si trova poi nel pieno centro di Pradalunga, vicino ai più importanti servizi: ci sono qui e nei dintorni, tutti tranquillamente raggiungibili a piedi, il municipio, gli uffici postali, una scuola materna e una primaria, una farmacia e altre attività commerciali. Infine Pradalunga, per la sua posizione privilegiata lungo la sponda del fiume Serio e ai piedi del Monte Misma è il punto di partenza per numerosi itinerari di tipo naturalistico.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

102.2 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Daniele Piccinini, 23

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Rif. immobile DV-3467
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