Appartamento Via Padova, 17, Prato

622 localiPiano T

€ 158.000

Composizione

Unità immobiliare di 62 mq commerciali, al piano terra di un condominio signorile di cinque piani con ascensore. La composizione prevede: ingresso, soggiorno con cucina abitabile e zona pranzo, camera da letto, corridoio con studio, bagno finestrato con doccia walk in e taverna al piano interrato. Un giardino privato completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
62m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
terra di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 35/mese
Esposizione
esterna

Caratteristiche

  • fibra ottica
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento al piano terra con spazio esterno pavimentato privato, a Prato, a pochi minuti dal centro e dai servizi.

In una posizione pratica, nei pressi del cuore della città di Prato e vicino ai servizi fondamentali, offriamo in vendita un affascinante bilocale di 62 mq commerciali, situato al piano terra di un edificio di 5 piani con ascensore. La proprietà, completamente rinnovata all'interno e con finiture moderne, presenta un ingresso che apre su un corridoio che conduce direttamente alla cucina abitabile con un accogliente spazio living e, alla fine, a un piccolo studio; sulla destra dell'ingresso troviamo la spaziosa camera matrimoniale con balcone mentre, immediatamente sulla sinistra, il moderno bagno finestrato con doccia walk in. L'abitazione gode di un'ottima illuminazione naturale, che rende gli spazi piacevoli e accoglienti. Un elemento distintivo di questa casa è la taverna, che fornisce spazio extra per riporre oggetti, attrezzi o per creare un'area hobby o studio. La taverna è dotata di split per l'aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole anche nei mesi più caldi oltre che di camino a bioetanolo. Si sottolinea che la ristrutturazione interna è stata effettuata di recente, nel 2019; gli interventi hanno comportato la sostituzione di tutti gli impianti e degli infissi (in pvc effetto legno con doppio vetro ad alta capacità isolante, sia termica che acustica), installazione di caldaia a condensazione, termostato, posizionamento di un secondo split per l'aria condizionata all'ingresso e posa di parquet in pregiato legno di rovere che conferiscono un'atmosfera calorosa e valorizzano gli interni. Le tapparelle elettriche nella camera da letto e il termostato possono essere gestiti dall'applicazione del cellulare, per un controllo pratico e immediato. Inoltre, è disponibile uno spazio esterno privato pavimentato e con tenda elettrica per godere di piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione abitativa è l'opzione perfetta per chi vuole vivere in una zona residenziale, ma pratica e ben fornita. L'appartamento è ubicato in via Padova, un'area tranquilla e residenziale di Prato. La posizione è estremamente favorevole, essendo prossima al centro della città e a tutti i servizi e attività commerciali principali. Inoltre, la presenza di una stazione ferroviaria nelle vicinanze permette un facile collegamento per raggiungere altre destinazioni in Toscana o in Italia. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano negozi, supermercati, ristoranti, parchi e aree verdi, consentendo di soddisfare senza problemi le necessità quotidiane. La casa è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze (linee 212, R1, SC ecc). La stazione ferroviaria di Prato Centrale dista solo 10 minuti in auto, offrendo un comodo collegamento ferroviario per l'intero paese. La vicinanza al centro storico di Prato, con i suoi affascinanti tesori culturali e architettonici, è un ulteriore vantaggio di questa posizione.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

211 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Padova, 17

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Rif. immobile DV-6080

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