Villa Via della Vigna, 1, Primaluna

4766 localiAnno 19802 box

€ 420.000

Composizione

L'abitazione si compone da: ingresso con disimpegno, soggiorno doppio con accesso al portico coperto, cucina abitabile, quattro camere da letto distribuite su due livelli, due bagni, taverna al piano seminterrato con locale lavanderia. Giardino privato di circa 1400 mq con box e posto auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
476m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
interna
Garage
1 Posto auto, 1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • allarme
  • cancello elettrico
  • camino
  • vista montagna
  • vicinanza impianti sciistici
  • cantina vini
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa panoramica con giardino privato, veranda vetrata e taverna a Primaluna

Proponiamo in vendita una villa indipendente di 250 mq con ampi spazi interni, giardino privato di 1400 mq e veranda coperta con vetrata panoramica, sita in Via della Vigna, in posizione tranquilla e riservata a Primaluna. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega in modo funzionale i vari ambienti del piano terra. Il soggiorno è spazioso, dotato di camino e zona pranzo è collegato allo splendido portico coperta con vetrata che affaccia sul giardino: un ambiente riservato e suggestivo, ideale per pranzi, relax e momenti conviviali in ogni stagione. La cucina abitabile, ben organizzata e accessibile sia dal soggiorno che dal disimpegno, completa la zona giorno. La zona notte al piano terra ospita due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al cortile esterno, e un bagno con doccia.
Al piano superiore troviamo ulteriori due camere da letto, di buone dimensioni e ben illuminate, oltre a un secondo bagno.
Completa la proprietà il piano seminterrato con una spaziosa taverna, ideale come zona hobby, sala giochi o area relax, oltre a cantina vini e locale lavanderia.
La casa è dotata di porta blindata, videocitofono, allarme, riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in buono stato, camino e cancello elettrico.
Il giardino, curato e vivibile, valorizza ulteriormente l'abitazione. Completano la proprietà un box singole oltre ad un posto auto doppio.

La villa si trova in una zona residenziale immersa nella natura, con splendida vista sulle montagne circostanti. La posizione è strategica per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai servizi, e perfetta come prima casa o casa vacanza, anche grazie alla vicinanza con gli impianti sciistici della Valsassina.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via della Vigna, 1

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Rif. immobile DV-9793

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