Villa Viale delle Tomanie, 2, Pulsano

Proponiamo in vendita una villa indipendente su più livelli in buono stato situata in Viale delle Tomanie 2, nel comune di Pulsano in una zona residenziale tranquilla immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi.
Accedendo dall'ingresso principale ci accoglie un disimpegno che conduce alla zona giorno del piano terra dove si apre un ampio open space composto da una zona relax con camino in muratura e da una spaziosa zona pranzo. Le ampie finestre presenti su più lati garantiscono luce naturale costante durante tutta la giornata, donando agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente.
La cucina a vista, disposta ad angolo, si integra perfettamente al living con spazi funzionali per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Sempre su questo livello si trovano un antibagno e un bagno finestrato con box doccia dai toni moderni e ben rifinito. Dalla zona giorno si accede direttamente a una veranda coperta perfetta per pranzi all'aperto, cene estive o momenti di relax con la possibilità di creare un'area barbecue.
L'esterno è completato da un giardino curato ricco di vegetazione e di alberi, che circonda la villa e garantisce privacy e tranquillità. Salendo al primo piano tramite scala interna si accede alla zona notte. Subito sulla destra si trova una stanza adibita a studio/libreria, con accesso diretto al terrazzo perimetrale che circonda tutto il piano offrendo scorci panoramici sul giardino e sul mare.
Proseguendo lungo il corridoio si accede a due camere da letto: una singola adatta a bambini, ospiti o come secondo studio e una camera matrimoniale ampia e silenziosa anch'essa con accesso al terrazzo. Il piano si completa con un bagno finestrato dotato di vasca funzionale e comodo per la vita quotidiana. Al piano seminterrato accessibile da scala interna si trova un grande locale multifunzionale utilizzabile come autorimessa, taverna, lavanderia o deposito e una seconda stanza più piccola perfetta come cantina o dispensa.
La villa è dotata di infissi in legno, persiane, inferriate di sicurezza e posto auto scoperto all'interno della proprietà.

L'immobile è situato in una zona residenziale e verde del comune di Pulsano ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, silenzioso, a poca distanza dai principali servizi e all'interno di un contesto paesaggistico di grane fascino: il mare della Marina di Pulsano, infatti, ha recentemente ottenuto la Bandiera Blu 2025, un importante riconoscimento che certifica la qualità delle sue acque e dei servizi offerti. Dalla villa, inoltre, supermercati, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili così come anche il litorale ionico: ci troviamo infatti a soli 5 minuti a piedi dalla località Fatamorgana e dal Lido Silvana, due tre le spiagge più conosciute e frequentate della zona. Questa unità risulta quindi, per queste caratteristiche, la soluzione perfetta per chi cerca una seconda casa al mare o un'abitazione principale vicina alla natura.