Appartamento via Asproni, Quartu Sant'Elena

873 locali pianoAnno 19801 box

€ 150.000

Composizione

Unità immobiliare di 87 mq commerciali posta al primo piano senza ascensore all'interno di una graziosa mini-palazzina di due piani complessivi. L'immobile prevede: ingresso, soggiorno, cucinotto, due balconi, due camere e un bagno. Un posto auto completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
87m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 2

Caratteristiche

  • porta blindata
  • aria condizionata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento di 87 mq commerciali in buone condizioni e con posto auto a Quartu Sant'Elena, a pochi passi dal mare e dal Parco di Molentargius.

In via Asproni proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq commerciali sito al primo piano senza ascensore all'interno di una mini-palazzina degli anni Ottanta con quattro abitazioni complessive.
L'immobile, in buone condizioni, prevede un ingresso su piccolo disimpegno e due eleganti arcate con colonnine in marmo ci conducono verso il soggiorno e la cucina separata; in questa zona è presente anche un balcone ampio, pavimentato e con tende da sole. Dal disimpegno accediamo al bagno finestrato con doccia e alla zona notte provvista di una camera padronale e di una seconda camera. Il secondo balcone è stato verandato e oggetto di regolare sanatoria. Un posto auto completa la proprietà.
L'immobile, in buono stato, presenta: infissi in legno, serramenti in pvc, porte battenti dai toni chiari e pavimento in ceramica. Tra le dotazioni: porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia nuova e radiatori in alluminio. Arredamento contrattabile. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento per casa vacanze.

Ci troviamo a Quartu Sant'Elena, il centro più popoloso dell'area metropolitana di Cagliari, nel sud della Sardegna. Il comune conta circa 70.000 abitanti ed è noto per le splendide località balneari: la costa quartese inizia dal litorale del Poetto e si estende per decine di chilometri lungo la parte orientale del golfo degli Angeli. Scogliere a picco si alternano a spiagge sabbiose o di ciottoli.
L'abitazione è posta proprio a pochi minuti da questi luoghi, in una zona tranquilla e ben servita: farmacie, panifici, bar, ristoranti, uffici postali, banche e attività commerciali di vario genere sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro storico dista circa 15 minuti a piedi, in alternativa è raggiungibile in 5 minuti in auto.
Le linee 19, QSA, PF e PFF si trovano a qualche metro da casa e consentono facili spostamenti su tutto il territorio. L'aeroporto di Cagliari dista circa 20 minuti percorrendo la Strada Statale 13.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Asproni

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Rif. immobile DV-2804
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