Casa indipendente via Roma, 8F, Rancio Valcuvia

693 locali1 box

€ 59.000

Composizione

La casa, disposta su 2 livelli, è di circa 69 mq e si compone di zona giorno open space, veranda che dà sul giardino di 50 mq, bagno, locale caldaia/ripostiglio al piano terra; al primo piano disimpegno, 2 camere da letto, una delle quali padronale con balcone. Completano la proprietà cantina, box doppio e un rustico adiacente all'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
69m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

All'interno di una corte, nel tranquillo comune di Rancio Valcuvia, casa indipendente su 2 livelli con giardino, box auto doppio, cantina e rustico.

Nel tranquillo contesto di Rancio Valcuvia all'interno di una corte, in via Roma, proponiamo in vendita una casa indipendente sui 4 lati e disposta su 2 livelli alla quale si accede dal box doppio.
Attraversando un piccolo corridoio si accede poi alla cantina e proseguendo in avanti si accede al grazioso e tranquillo giardino della proprietà, di circa 50 mq.
Entrando nella casa, al piano terra, ci si trova nella zona giorno open space con un bagno finestrato provvisto di vasca oltre a un locale caldaia/ripostiglio. Da una porta-finestra si accede poi ad una veranda che dà sul giardino.
Al primo piano, al quale si accede tramite una comoda scalinata in legno, si snodano invece, dal disimpegno, 2 camere da letto, una delle quali padronale con balcone.
L'immobile è dotato serramenti in legno con doppio vetro e termo camino.
Compreso nel prezzo di vendita c'è un rustico che si trova adiacente all'immobile.
Tutti gli interventi di ristrutturazione sono stati fatti alla fine degli anni '80 (tetto, piastrelle, impianti idraulici elettrici serramenti) ma con la possibilità di sfruttare l'ecobonus per isolare la facciata, modernizzare i serramenti e aumentare la qualità di isolamento termico del tetto, il valore dell'immobile aumenta notevolmente.
Libera subito.

La casa che proponiamo in vendita è situata nel suggestivo comune immerso nella natura di Rancio Valcuvia, in contesto di corte in via Roma 8.
Nel paese nell'arco di 200 metri troviamo un ampio parcheggio, l'ufficio postale e le scuole elementari.
La vicinanza della Strada Provinciale SP 62 rende agevoli i collegamenti con i paesi vicini: Luino, Cuveglio e Cittiglio dove è possibile trovare ulteriori servizi come supermercati, negozi, centri medici e sportivi etc.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Roma, 8F

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