Rustico casale il Vignale, snc, Reitano

5005 localiAnno 1800

€ 1.000.000

Composizione

L'immobile, di 500 mq commerciali, è un antico casale rurale risalente al 1800, completamente ristrutturato negli anni '90. Si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo una luminosa zona living con soggiorno/ zona pranzo, tre cucine e quattro bagni con antibagno. Il primo livello, invece, prevede quattro camere da letto, di cui una con terrazza, e tre bagni e un ripostiglio. Infine, al secondo piano, sono presenti cinque locali tecnici/ di servizio e un ulteriore bagno. La proprietà include un terreno di 2,5 ettari.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
500m²
Locali
5
Categoria catastale
A6
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • allarme
  • giardino condominiale
  • camino
  • edificio storico
  • piscina
  • vista mare
  • vista montagna
  • cantina vini
  • impianto tv privato

Descrizione

Nel comune di Reitano (ME): splendido Casale del 1800, ristrutturato, con piscina e terreno di 25.000 mq. Possibilità di acquistare ed ampliare la proprietà con un secondo appezzamento di terreno di circa 30.000 mq.

Nel suggestivo borgo di Reitano, in provincia di Messina, proponiamo in vendita questo splendido casale del 1800 finemente ristrutturato negli anni 90 con pietra calcarea locale e ceramiche di Santo Stefano di Camastra, attualmente adibito a attività turistica.
L'ingresso, posto al piano terra, si apre su un ampio soggiorno/ sala da pranzo caratterizzato da una generosa illuminazione naturale. Questo spazio, grazie alla sua disposizione, è ideale per accogliere gli ospiti o per godersi piacevoli momenti di relax. Proseguendo incontriamo tre cucine, pratiche e funzionali, e anche quattro bagni ( di cui uno per portatori di disabilità ) con antibagno. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una doppia, tutte ben illuminate e di generose dimensioni. Il primo piano è completato da tre bagni, da un ripostiglio e da un ampio spazio che funge da corridoio. Il secondo piano è attualmente occupato da cinque locali tecnici, che offrono la flessibilità di essere personalizzati secondo i propri gusti e desideri, e da un bagno. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un sistema di aria condizionata per regolare la temperatura durante tutto l'anno. Gli infissi e i serramenti sono realizzati in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. I pavimenti, invece, sono in marmo. Inoltre, è presente un ampio terreno di 25.000 mq. curato nei minimi particolari, che offre uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il complesso residenziale è circondato da un meraviglioso parco e uno spiazzale con piscina a sfioro che offrono una splendida vista panoramica sul mare e sulle montagne. Tra le dotazioni vi sono: allarme, camino, cantina e locali tecnici.

L'immobile si trova in Contrada Vignale, a poca distanza dal centro del borgo di Reitano, in provincia di Messina. La zona è immersa nel verde e offre un ambiente tranquillo e rilassante. Sono presenti diverse attività commerciali, tra cui negozi e supermercati, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la fermata Interbus S.p.A. IN04Santo Stefano di Camastra dista circa 10 minuti di guida, offrendo un'opzione di trasporto comoda e veloce dando possibilità di trascorrere piacevoli giornate in spiaggia. In alternativa, è possibile raggiungere altre mete siciliane come la spiaggia di Cefalù a soli 40 minuti in auto o si possono esplorare le incantevoli montagne circostanti che offrono meravigliose opportunità per gli amanti della natura e delle passeggiate panoramiche.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

123.7 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: il Vignale, snc

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Rif. immobile DV-5748

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