Appartamento da ristrutturare con cucina abitabile e balconi, con tripla esposizione, a Roma.
Proponiamo in vendita un appartamento di 80 m², sito al primo piano di una palazzina in Via Cameri 3, in zona Boccea–Aurelio. Recentemente sono stati eseguiti interventi di efficientamento energetico, tra cui l'installazione del cappotto termico e di una caldaia a condensazione, che hanno consentito un significativo risparmio energetico e il conseguimento della classe energetica C.
L'ingresso si apre su un corridoio che si sviluppa lungo il perimetro della casa, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Subito sulla destra si trova il soggiorno, ben proporzionato e luminoso, con accesso al balcone. Proseguendo, troviamo la prima camera da letto con balcone, seguita da una seconda stanza di dimensioni generose e un bagno finestrato. In fondo al corridoio, la cucina abitabile offre uno sfogo esterno su un balcone, ideale per momenti all'aperto.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma si presta a una ridistribuzione ottimale degli ambienti grazie alla sua pianta regolare.
L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita, a breve distanza da Via Aurelia e Via Boccea. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e fermate del trasporto pubblico. A circa 3 minuti in auto si raggiunge la stazione della metro Battistini (Linea A), mentre il raccordo anulare è comodamente accessibile, rendendo agevoli anche gli spostamenti verso altre zone della città. La zona è tranquilla e ben collegata, ideale sia per famiglie che per investimento.
