TALENTI - RESIDENCE BRUNELLESCHI - Appartamento con parquet in ogni ambiente, ampi spazi esterni e posto auto privato, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Roma. Soluzione immobiliare con ambienti luminosi e ottimamente distribuiti.
TALENTI - RESIDENCE BRUNELLESCHI - Proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq commerciali al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo in open space, arricchito da un terrazzo e 2 balconi che garantiscono una gradevole continuità tra spazi interni ed esterni. Adiacente troviamo una cucina separata dal soggiorno con accesso al proprio balcone. La zona notte, ben separata, comprende due camere , entrambe con balcone: la prima matrimoniale dispone di bagno privato en suite finestrato con doccia, mentre la seconda è servita da un bagno principale finestrato con vasca idromassaggio. L'intera abitazione è rifinita con elegante parquet in legno, che dona calore e raffinatezza agli ambienti e parte in grès porcellanato e 1 ripostiglio sul balcone con affaccio interno. A completare la proprietà vi è un comodo box auto privato.
L'appartamento è situato in Via Dario Niccodemi, Roma, nel cuore del quartiere Talenti, un'area residenziale molto apprezzata per la qualità della vita e la vasta disponibilità di servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, parchi, ristoranti e attività commerciali, oltre a fermate bus che collegano rapidamente con le principali arterie cittadine e con le linee metropolitane. La posizione, tranquilla e immersa nel verde ma ben servita, rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona comoda e funzionale senza rinunciare a comfort e spazi all'aperto.
- Dotazioni dell'appartamento : Il complesso immobiliare ha una classificazione energetica di Tipo “ A “, facendo in modo di ridurre al massimale dispersioni termiche verso l'esterno.
- Impianto di Videocitofono digitale sia con il cancello del comprensorio sia con il portone del palazzo.
- Impianto di allarme
- Impianto di videosorveglianza, le autorimesse sono dotate di impianto di videosorveglianza a circuito chiuso costituito da svariate telecamere.
- Impianto antincendio.
- Impianti Fotovoltaici.
- Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato a mezzo di sistema geotermico con termostato disponibile in ogni ambiente dell'appartamento ; con relativo sistema di deumidificazione il tutto per offrire un gradevole effetto di caldo e freddo omogeneo in tutti gli ambienti.
- Impianto aspirazioni polvere con prese a muro.
- Predisposizione impianto Domotica.
- Impianto di scarico balconi con il recupero delle acque.
- Motorizzazione avvolgibili: tutti gli avvolgibili sono motorizzati.
Gestione intelligente dei carichi di corrente per evitare sovraccarichi nell'appartamento in caso di troppe utenze attive nello stesso momento , il sistema esclude la meno prioritaria garantendo la continuità di utilizzo delle altre , come luci , frigo , tv , ecc.
- Canali terrestri e satellitari in tutti i locali e terrazzi.