Appartamento via dell'Edera, 30, Roma

552 localiAnno 1960 piano

€ 149.000

Composizione

L'appartamento, un bilocale di circa 55 mq, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
55m²
Locali
2
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 4
Spese condominiali
€ 40/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Roma Centocelle: luminoso appartamento con ottime finiture in immobile ben tenuto. Soluzione con balconcino vivibile.

In via dell'Edera, via defilata e tranquilla in bel contesto residenziale a Roma a due passi da via Casilina, proponiamo in vendita appartamento di circa 55 mq.
L'unità immobiliare, uno spazioso e luminoso bilocale in ottime condizioni in quanto situato in un immobile degli anni '60 e recentemente ristrutturato, è posizionata al terzo piano di una palazzina ben curata senza ascensore.
L'accesso avviene direttamente su un piccolo ingresso che conduce direttamente nella zona giorno composta da sala con moderna cucina a vista, caminetto elettrico e vivibile balconcino. Subito di fronte all'ingresso è ubicato il bagno, finestrato e provvisto di doccia, mentre sulla sinistra la camera matrimoniale.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, porta d'ingresso blindata, videocitofono.
Possibilità di acquisto dell'arredo presente nella casa tramite trattativa separata.

L'immobile è situato in via dell'Edera 30 a Roma, tranquilla parallela di via Casilina, in contesto residenziale, ricco di tutti i servizi alla persona e ottimamente collegato con il resto della città. Nelle vicinanze dell'immobile, raggiungibili anche a piedi, sono dislocati vari servizi ed attività commerciali come scuole, supermercati, negozi, bar e ristoranti, luoghi di ritrovo, parchi, impianti sportivi, l'ufficio postale etc.
In soli 5 minuti a piedi è possibile raggiungere la fermata metropolitana “Parco di Centocelle” mentre in 10 minuti la stazione ferroviaria “Alessandrino” (oltre che fermata metropolitana). Ottimi anche i collegamenti anche con mezzi di superficie: le linee degli autobus 106, 451, 548, MC3 e nMC etc.) transitano infatti a ridosso della casa.
In auto, la vicina arteria stradale via Casalina permette di collegarsi con il centro storico e con la Strada Regionale SR 6 ed E80- Grande Raccordo Anulare (Circonvallazione Orientale).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via dell'Edera, 30

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