Appartamento via Giorgio Pitacco, Roma

Quartiere Collatino

783 locali pianoAnno 1957

€ 215.000

Composizione

Appartamento di 78 mq commerciali sito al quinto piano con ascensore all'interno di una graziosa palazzina di sette piani totali. L'immobile è composto da un ingresso sul disimpegno, segue un soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
78m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, ad aria, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
5 di 7, con ascensore
Spese condominiali
€ 65/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

In zona Prenestina Villa Giordani a Roma, vicina all'omonima stazione ferroviaria: vendiamo questo appartamento di 78 mq commerciali con balcone panoramico, ottimo come investimento

Siamo situati a Roma, precisamente in zona Prenestina Villa Giordani, e all'interno di questo affascinante contesto, presentiamo un appartamento di 78 mq commerciali in vendita, ubicato al quinto piano di un grazioso edificio di sette piani totali, servito da ascensore.
La casa comprende un ingresso che si apre su un disimpegno, dal quale si accede a un soggiorno con cucina a vista e un invitante balcone panoramico con vista sui tetti di Roma. Dal disimpegno, si entra nella zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio.
La proprietà gode di buona esposizione e si presenta in ottimo stato di conservazione: infissi e serramenti sono in pvc con doppi vetri, le porte sono battenti in legno e vetro satinato, mentre il pavimento è rivestito in cotto. Tra le dotazioni: porta blindata, ascensore e aria condizionata. Soluzione abitativa ideale per famiglie o come investimento: rendita garantita.

La residenza si trova in via Giorgio Pitacco, un'area ben fornita e collegata. La proprietà si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria "Roma Prenestina" che offre collegamenti significativi su tutto il territorio; a pochi minuti di distanza si trovano anche la fermata Teano della metropolitana e la fermata Prenestina/Telese con le linee 5, 14 e 19.
Il quartiere Pigneto è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, mentre il centro della città dista solo 20 minuti (sia in auto che con i mezzi pubblici). Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi come bar, uffici postali, osterie, farmacie, banche, palestre, parchi e attività commerciali di vario genere.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giorgio Pitacco
Quartiere: Quartiere Collatino

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Rif. immobile DV-3174

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