Appartamento via San Lucio, 23, Roma

Quartiere Aurelio

1654 locali piano1 box

€ 700.000

Composizione

Unità immobiliare di 165 mq commerciali, al quinto piano di un elegante edificio residenziale con parcheggio interno. L'immobile è composto da un ingresso, ampio corridoio, una stanza, una cucina, un balcone verandato e una sala da pranzo. Successivamente troviamo un soggiorno con ampio balcone, un disimpegno, due camere da letto con balcone e un secondo bagno. Completano la proprietà posto auto in box e soffitta.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
165m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Piano
5 di 8
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio appartamento in elegante edificio residenziale, con parcheggio interno. A due passi da Piazza San Pietro e dal rinomato parco di Villa Pamphili. Necessari interventi di ristrutturazione e personalizzazione.

In zona residenziale, a Roma, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 165 mq al quinto piano di una graziosa palazzina con posto auto in box e soffitta.
L'abitazione, da ristrutturare, è composta da un ingresso che apre sul corridoio, segue sulla destra una stanza, un bagno finestrato con box doccia e una luminosa cucina con un balcone verandato. Procedendo è possibile accedere alla sala da pranzo e al soggiorno, doppiamente finestrato con infisso scorrevole ed apertura su un esteso balcone terrazzato.
Sul lato sinistro del corridoio si accede, infine, ad un disimpegno, seguito da due ampie camere da letto, entrambe dotate di armadio a muro e pavimento in parquet a listelli.
Le camere godono di generosa illuminazione naturale e di accesso al balcone.
Completa questa zona un secondo bagno con finestra e vasca da bagno ad incasso e separé.
L'immobile richiede interventi di ristrutturazione interna, principalmente riguardanti impianti, muratura ed intonaci, offrendo dunque l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze.

L'appartamento si trova in un contesto residenziale e gode di una posizione privilegiata: in via San Lucio, una strada tranquilla che sfocia nel famoso Belvedere Piccolomini, da cui si può ammirare uno splendido panorama sulla Città del Vaticano. A due passi da Villa Pamphili, la più estesa area verde della città.
Ci troviamo nel quartiere Municipio XIII, a soli 30 minuti a piedi dal LungoTevere e dalla rinomata Piazza San Pietro.
La zona è ben servita e comodamente collegata alla linea della metro A, che consente di raggiungere facilmente altre zone della città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via San Lucio, 23
Quartiere: Quartiere Aurelio

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Rif. immobile DV-4737
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