Villa Viale Montecatini, 3, Romano di Lombardia

4508 locali1 box

€ 575.000

Composizione

Immobile di 450 mq commerciali sviluppato su tre livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, uno studio, una camera da letto due bagni e una spaziosa terrazza molto riservata. Al primo livello si trovano un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, di cui una con balcone e vista sul giardino, due bagni e un ulteriore balconcino. Al secondo ed ultimo piano, infine, è presente un'ampia mansarda open space, adibita a zona living, con camino. Caratteristica stanza a torre con balconi panoramici sul giardino e laghetti. La proprietà è completata da una bella e ampia taverna con cucina a vista, camino e bagno, situata nel seminterrato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
450m²
Locali
8
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
semi abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa con due unità immobiliari distinte, giardino e un box auto doppio, in una zona molto apprezzata di Romano di Lombardia, in provincia di Bergamo.

Incantevole residenza familiare in vendita come unica unità o suddivisa in due appartamenti, ubicata in una zona pratica e ben servita di Romano di Lombardia.
L'abitazione è avvolta da un meraviglioso giardino curato con attenzione, con maestose palme e piante di pregio e un piccolo laghetto. Il giardino, autentico valore aggiunto della casa, trasforma l'area circostante in un rifugio di tranquillità, che nelle stagioni primaverili ed estive diventa il luogo ideale per trascorrere momenti di convivialità o di relax in completa privacy con parenti e amici, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi.
I due appartamenti di cui dispone la villa, potrebbero essere combinati in un'unica ampia residenza per una famiglia o allestiti secondo le più varie necessità, mantenendo disponibili due distinti appartamenti, già individualmente forniti di tutti i servizi e di cucine separate.
Il primo appartamento, più ampio, è situato al piano terra e beneficia di una vasta taverna, oltre che di un bel terrazzo spazioso molto riservato. Il secondo appartamento, di dimensioni minori, è posizionato al primo piano e al piano mansardato, con gradevoli panorami dall'alto sui tetti.
La villa è provvista di un garage doppio sotterraneo e c'è l'opportunità di creare un paio di parcheggi esterni.
Entrambi gli appartamenti della casa, che esternamente si presenta molto ordinata e di un'architettura molto piacevole, sono pronti per essere abitati o potrebbero essere rinnovati internamente secondo le necessità dell'acquirente. Perfetta come grande villa unifamiliare con giardino, è sicuramente una soluzione ideale per due famiglie che desiderassero rendere completamente autonome le due unità abitative.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Viale Montecatini, 3

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Rif. immobile DV-5808

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