Villa indipendente in porzione di testa in posizione strategica a Rubano, con grande giardino, portico e dependance. Spazi ampi e luminosi ideale per famiglie, con posto auto chiuso e comfort moderni a pochi passi dai principali servizi.
Presentiamo per l'acquisto una villa autonoma, ubicata in una zona di testa in Via Roma 58 a Rubano, un luogo sereno ma ottimamente collegato, perfetto per chi desidera una dimora ampia e in ottime condizioni.
Il piano terra ci accoglie con un'ampia area living, resa luminosa dalle grandi finestre e resa più accogliente da un caminetto conviviale che conferisce un'atmosfera calda e ospitale. Dal salotto si può accedere direttamente al giardino principale, ideale per momenti di tranquillità all'aperto. Adiacente alla zona giorno, troviamo una cucina abitabile, anch'essa con finestre che la rendono luminosa e ben fornita di tutte le funzioni necessarie.
Proseguendo dal salotto, un corridoio ci porta a un'ulteriore area ampia che può essere adibita a studio, cantina o lavanderia, a seconda delle necessità. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato con box doccia pratico e funzionale. In questa area troviamo anche una camera da letto, anch'essa finestrata e ben illuminata.
Salendo le comode scale al primo piano, accediamo a una mansarda molto accogliente con soffitto interamente in legno che dona all'ambiente un'atmosfera intima. Il pavimento in parquet di legno completa l'ambiente rendendolo ancora più elegante e confortevole. Questo piano comprende due ampie camere da letto, facilmente adattabili alle esigenze personali. Completano il piano un bagno finestrato.
Un altro aspetto positivo di questa proprietà è la dependance collegata al piano terra che si affaccia direttamente sul giardino. La dependance è composta da un ampio e luminoso salotto con cucina a vista al lato, un bagno grande finestrato con box doccia, e al piano superiore accessibile tramite una scala interna una camera matrimoniale.
La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, una soluzione ecologica ed economica che consente di diminuire i consumi energetici contribuendo al risparmio sulle bollette e a una gestione più sostenibile delle risorse.
Completa la proprietà un magnifico giardino ampio e ben curato che offre ampi spazi per godere del tempo all'aperto. Il portico adiacente è un altro punto di forza della casa perfetto per mangiare all'aperto o rilassarsi. Inoltre sono presenti tre posti auto coperti, che garantiscono sicurezza e comodità.
La villa si trova in una posizione privilegiata a Rubano, una località tranquilla ma ben collegata. A breve sarà ultimata la linea tram. Il centro di Rubano è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto mentre Padova è a soli 15 minuti di distanza garantendo comodità per chi lavora o desidera usufruire dei servizi della città.