Attico Via Noicattaro, 185, Rutigliano

1505 locali pianoAnno 20041 box

€ 245.000

Composizione

L'appartamento indipendente, di circa 150 mq commerciali, si sviluppa al secondo e ultimo piano e gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione doppia. L'ingresso si apre su un ampio salone con camino e spazio per una zona pranzo, balcone con affaccio esterno. La cucina abitabile, separata, è dotata di un ampio balcone con affaccio esterno. La zona notte, invece, è composta da due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, tre camere da letto e un ampio ripostiglio. L'immobile include anche un ampio box auto e un terrazzo di proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 2
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • fibra ottica
  • camino
  • idromassaggio
  • impianto tv privato

Descrizione

Rifinito ampio quadrivani indipendente con box auto e terrazzo a Rutigliano (BA).

In una zona ben servita a Rutigliano proponiamo in vendita un ampio quadrivani indipendente di 150 mq commerciali.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, che offre uno spazio accogliente e ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Qui, un camino dà un tocco di calore aggiuntivo, perfetto per le serate invernali. Attigua abbiamo una cucina abitabile, pratica e funzionale, che dispone di un ulteriore spazio living e di una dispensa. Questo ambiente è arricchito da un accesso a un balcone esterno, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte si compone di tre camere da letto, entrambe spaziose e luminose, due bagni e un ampio ripostiglio. Infine, un ampio garage di pertinenza e un terrazzo di proprietà completano la proprietà.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che assicura un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali e climatizzatori. Inoltre, i serramenti sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico della casa. Tra le dotazioni, è presente un videocitofono e una porta blindata, che garantiscono sicurezza e controllo degli accessi. Inoltre, la fibra ottica è disponibile, offrendo una connessione internet veloce e affidabile. La proprietà è inoltre fornita di impianto TV singolo.
Gli spazi ampi, accoglienti e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per famiglie.

Nelle immediate vicinanze è possibile trovare diverse attività commerciali e servizi, tra cui supermercati, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti, che offrono la comodità di avere tutto a portata di mano. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con fermate degli autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Rutigliano, invece, dista circa 2 chilometri dall'immobile e offre collegamenti ferroviari verso Bari e altre città limitrofe. La strada provinciale SP83, invece, permette di raggiungere Bari in circa 40 minuti di guida.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Noicattaro, 185

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Rif. immobile DV-10511

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