Appartamento via del Crotto, 9, Saltrio

1506 localiAnno 1989Piano terra

€ 250.000

Composizione

Disposto su due livelli (taverna e piano terreno), l'appartamento è di circa 150 mq. Il piano terra è composto da: ingresso, sala da pranzo, cucina a vista, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno. La taverna è composta da: zona giorno, bagno, lavanderia, camera da letto, cantina. Completano la proprietà un giardino privato di circa 400 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
150m²
Locali
6
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
seminterrato - terra di 2

Caratteristiche

  • camino
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio appartamento con taverna e giardino privato in villetta bifamiliare a Saltrio (VA), ottimo contesto vicino al confine svizzero.

Appartamento trilocale disposto su due livelli (taverna e piano terreno) con ampio giardino privato e box auto riservato, inserito nel tranquillo contesto di una villetta bifamiliare in Via del Crotto 9 a Saltrio (VA).
L'ingresso avviene sull'ampia zona giorno, che si compone di cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno. L'ambiente della cucina è accessibile tramite una grande ed elegante arcata con mattoni a vista (ripresi anche nell'ingresso del soggiorno) e divisa dal resto della zona giorno tramite un muretto basso, che permette di creare una separazione pur mantenendo la bellezza della cucina a vista. Dalla cucina è possibile avere accesso al giardino privato.
La zona notte, sviluppata lungo un disimpegno, è composta da due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e da un grande bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e di doccia.
La pavimentazione di tutto il piano terra è uniforme, con moderne piastrelle di ceramica quadrate di colore chiaro.
Il piano seminterrato è occupato da una grande taverna, uno spazio vivibile molto piacevole e sfruttabile. La taverna è composta da un'ampia zona giorno con soggiorno, dotato di un camino a legna in mattoni che rende l'ambiente particolarmente caldo e accogliente, e cucina a vista, delimitata da un muretto con effetto mattoni a vista. Al piano sono presenti anche un bagno non finestrato con doccia, un locale lavanderia, una camera da letto e la cantina.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq, dove si trovano anche i posti auto coperti di pertinenza dell'immobile.
L'appartamento, che sarà venduto non arredato, è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori autonomo e porta blindata.

L'immobile è situato in Via Del Crotto 9 a Saltrio (VA), in un contesto residenziale tranquillo alla periferia del centro urbano, ottimamente collegato. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trova un supermercato, mentre tutti i maggiori servizi alla persona, situati nel centro del paese, possono essere raggiunti sia a piedi che in auto in pochi minuti. La posizione dell'immobile è ottima per chi desidera collegamenti rapidi con la Svizzera, poiché a poca distanza si trova la dogana e le città di Mendrisio e Lugano sono raggiungibili in auto rispettivamente in circa dieci e trenta minuti.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

124 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via del Crotto, 9

Richiesta informazioni

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Riferimento
DV-372
Agente
Graziani A.
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