Villetta a schiera via Guglielmo Marconi, 15, San Fiorano

1403 localiAnno 20101 box

€ 159.000

Composizione

La casa, di circa 140 mq commerciali, prevede al piano terra soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino privato, bagno; al primo piano 2 camere da letto con secondo bagno e sottotetto con un locale attualmente sfruttato come palestra/ sala hobby, un vano utile come ripostiglio/ deposito e un ulteriore bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
140m²
Locali
3
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • allarme
  • domotica
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

In zona residenziale tranquilla nella provincia sud di Lodi: porzione di bifamiliare di testa appena ristrutturata.

In contesto residenziale tranquillo all'interno del comune di San Fiorano, a sud di Lodi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di testa.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2019 ed è pertanto in ottime condizioni sia negli interni che negli esterni.
Gli interventi hanno visto il rifacimento degli impianti (certificati), la sostituzione degli infissi interni ed esterni, la posa di nuova pavimentazione ecc.
La metratura, di circa 140 mq commerciali distribuiti su 3 livelli collegati da comode scale in muratura e scala a chiocciola nel sottotetto, è distribuita in modo funzionale tra i vari livelli. La zona giorno è infatti posizionata al piano terra e prevede soggiorno con cucina a vista oltre a comodo bagno con doccia. Il primo piano è dedicato invece interamente alla zona notte e prevede 2 stanze da letto e un secondo bagno provvisto di vasca. Infine il piano sottotetto, ben rifinito, è composto da un locale attualmente sfruttato come palestra/ sala hobby, un ulteriore vano utile come ripostiglio/ deposito e un ulteriore bagno con doccia (il terzo della casa).

Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con aria condizionata (2 split), porta d'ingresso blindata, sistema di videocamera e videosorveglianza e cancello box elettrico.
La casa viene venduta parzialmente arredata (cucina inclusa nel prezzo).
Ottima soluzione immobiliare per famiglie.
La casa si colloca in via Marconi 15 a San Fiorano in provincia di Lodi, piccolo centro abitato fornito però dei principali servizi (bar, farmacia, negozi ed attività commerciali di vario genere, banche ecc..), ad una ventina di minuti da Piacenza.
Il contesto è tranquillo e caratterizzato dalla presenza di case indipendenti e piccole palazzine.
Diverse sono le arterie stradali nelle vicinanze (Strada Provinciale SP 116, 193, 591 ecc. Statale SS9, Autostrada A1 del Sole) che consentono agevoli spostamenti sia nel territorio circostante che nazionale.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

130.87 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Guglielmo Marconi, 15

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Rif. immobile DV-3068
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