Residenza Torre Viscontea: villetta in costruzione, con moderni standard a garanzia di sicurezza e risparmio energetico in Classe Energetica A3/A4, altamente personalizzabile nella distribuzione degli spazi e delle finiture. Ampio giardino con possibilità di piscina privata.
A San Genesio ed Uniti, in provincia di Pavia, in contesto residenziale di pregio, proponiamo in vendita villetta con giardino su 3 lati - con possibilità di piscina privata - nella Residenza Torre Viscontea.
Gli interni saranno caratterizzati da ampi locali molto luminosi con ampie vetrate.
Attualmente in costruzione e pertanto altamente personalizzabile nelle finiture e nella distribuzione degli interni, la consegna è prevista per maggio 2021.
La villetta, di 198 mq di superficie commerciale, è disposta su 2 livelli - collegati internamente da scala in muratura - sarà dotata di finiture moderne oltre che realizzata con materiali e tecniche costruttive all'avanguardia per un elevato risparmio energetico con impianti di riscaldamento a pompa di calore con climatizzazione estiva ed invernale alimentati da impianto fotovoltaico (Classe Energetica A3/ A4).
Il piano terra ospiterà la zona giorno con ampie porte-finestre; l'ambiente, un ampio open space, sarà provvisto di area living, zona pranzo e moderna cucina angolare a vista. Oltre il disimpegno è posizionato il primo bagno della casa, finestrato, con possibilità di installare un doppio lavabo e la vasca da bagno. Completano il piano il box doppio in lunghezza e il vano tecnico.
Il piano superiore sarà invece dedicato alla zona notte, che con la sua ampia metratura- circa 80 mq -permetteranno di ricavare fino a 4 camere da letto e 3 servizi igienici. In alternativa, si potrebbero prevedere camere con cabine armadio, uno studio, una sala fitness / hobby.
Dalle camere si potrà accedere al terrazzo e al balcone perimetrale. Inoltre una scala esterna condurrà direttamente al giardino.
Dotazioni: infissi in pvc effetto legno a triplo vetro e tripla guarnizione, impianto fotovoltaico, possibilità di installazione di sistema di domotica.
A garanzia di un ottimo livello di sicurezza, la villetta sarà provvista di impianto d'allarme e porta blindata.
Ideale per gli amanti della vita in campagna e per condividere piacevoli momenti di convivialità con i propri cari, è perfetta sia come rifugio per una seconda casa che come residenza principale.
La villetta è situata nel tranquillo comune di San Genesio ed Uniti, nella provincia nord di Pavia. La cittadina è situata a soli 5 km da Pavia e a 30 km da Milano, in una zona di campagna ma dotata di tutti i servizi a portata di mano, come scuole, vari negozi di vicinato e centri di aggregazione e sportivi, banche, l'ufficio postale, etc. In soli 2 minuti è possibile raggiungere la fermata dell'autobus (linee 1 e 23) che collegano con la vicina stazione ferroviaria di Pavia, raggiungibile anche in auto in una manciata di minuti. Le Strade Statali SP 27, 35 e 141 permettono collegamenti rapidi con Pavia, Milano e i comuni limitrofi. La vicinanza inoltre alla pista ciclabile che conduce fino a Pavia conferma per il contesto l'impronta di luogo a misura d'uomo.