Appartamento Via Camillo Benso Conte di Cavour, 4, San Giorgio su Legnano

270 m²4 localiPiano T

€ 399.000

Composizione

Soluzione semi-indipendente di circa 270 mq commerciali, sviluppata su un unico livello e in buono stato abitabile. L'abitazione è composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni, di cui uno dedicato a una delle camere, e ripostiglio. Al piano interrato si trova un'ampia cantina. L'immobile presenta doppia esposizione.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
270m²
Locali
4
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, gas
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 1
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
interna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • armadi a muro
  • cancello elettrico
  • camino
  • edificio storico
  • impianto tv privato

Descrizione

Soluzione semi-indipendente di 270 mq con due camere matrimoniali, doppi servizi, camino e cantina – Piazza Giuseppe Mazzini 26, San Giorgio su Legnano.

Proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente di circa 270 mq commerciali, situato al piano terra di una tranquilla corte di poche famiglie in Piazza Giuseppe Mazzini 26, nel cuore di San Giorgio su Legnano. L'immobile, sviluppato prevalentemente su un unico livello, si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità, la presenza del riscaldamento a pavimento e una comoda area esterna di proprietà.
Il cuore dell'abitazione è la zona giorno di oltre 100 mq, caratterizzata da soffitti alti 6 metri con affreschi originali. L'ingresso conduce a un ampio salone doppio con camino e doppia esposizione valorizzata da grandi finestre, affiancato da una spaziosa e luminosa cucina abitabile.
Un pratico disimpegno introduce al primo bagno finestrato con box doccia e alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali: la prima è impreziosita da un servizio en suite e da un caratteristico soppalco, mentre la seconda è dotata di una comoda cabina armadio. Tramite una comoda scala interna in muratura si accede al piano interrato, dove si trova un'ampia cantina con soffitto a volta.

La posizione centralissima consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, banche, negozi e ristoranti).
Opportunità aggiuntiva: Vi è la possibilità di acquistare, a 27.000 euro, un ulteriore appartamento allo stato rustico di circa 54 mq completo di portico, ideale per ampliare la proprietà, creare una seconda unità abitativa o realizzare uno studio/dépendance.
Una soluzione abitativa dalle metrature introvabili, perfetta per chi cerca charme storico, spazi esterni e tranquillità nel centro del paese.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Camillo Benso Conte di Cavour, 4

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Rif. immobile DV-14986

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