Villa via Sommesi, 5, San Giuseppe Vesuviano

1205 locali

€ 350.000

Composizione

Immobile di 120 mq commerciali composto da un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con studio annesso, e un bagno. La proprietà include un ampio lastrico solare, magazzino ed area sfruttabile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

San Giuseppe Vesuviano: villa in discrete condizioni di generosa metratura con ampio lastrico solare, magazzino al pian terreno e due aree esterne sfruttabili.

A San Giuseppe Vesuviano, in provincia di Napoli, proponiamo in vendita una villa di 120 mq commerciali, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde.
L'ingresso principale conduce a un ampio disimpegno che collega tutte le stanze della villa. Il primo ampio locale comprende un soggiorno con porta finestra ed annessa una cucina a vista con camino ed un secondo accesso all'area antistante dell'immobile. La villa è dotata di tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone ed una seconda con studio annesso, che offre la flessibilità di adattare lo spazio alle proprie esigenze. Il bagno, dotato di vasca, completa gli interni.
L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori in buone condizioni, che garantisce un'ottima climatizzazione durante i mesi invernali. Inoltre, la villa è dotata di lastrico solare, un magazzino di circa 115 mq posto al pian terreno, un'area antistante utile come parcheggio per due auto; completa il tutto un'ulteriore area di 200 mq utilizzabile come giardino e/o parcheggio.

La villa si trova in via Sommesi 5 a San Giuseppe Vesuviano, in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde. Il centro del paese, con tutti i servizi essenziali tra cui negozi, supermercati e ristoranti, è raggiungibile in soli 15 minuti a piedi.
La stazione ferroviaria di Ottaviano dista circa 10 minuti di macchina, offrendo un comodo collegamento ferroviario con Napoli e altre destinazioni della zona. Napoli stessa è raggiungibile in meno di 40 minuti di macchina.
La villa è immersa nella bellezza naturale della regione, con il Vesuvio che domina il paesaggio circostante. È possibile fare escursioni sul vulcano per godere di panorami mozzafiato. Le vicine città di Ercolano e Pompei sono di grande interesse storico e archeologico, con i loro famosi siti archeologici che attraggono visitatori da tutto il mondo.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Sommesi, 5

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Rif. immobile DV-5341
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