Appartamento via Galletta, 34, San Lazzaro di Savena

693 locali piano1 box

€ 170.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di 69 mq commerciali, si trova al quinto piano di una palazzina. All'interno è composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. La proprietà è completata da un terrazzo abitabile verandato, una cantina ciclabile e da un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
69m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
5 di 5, con ascensore
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Soluzione al piano alto: luminoso appartamento al quinto piano di una palazzina servita da ascensore in contesto residenziale tranquillo a San Lazzaro di Savena (BO).

A San Lazzaro di Savena, in via Galletta 34, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 69 mq commerciali posto al quinto piano di una palazzina servita da ascensore.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con predisposizione per una camera da letto. Da qui è possibile accedere a un terrazzo abitabile verandato, dal quale godere di una piacevole vista sul paesaggio circostante. A destra dell'ingresso troviamo una cucina abitabile, dotata di piano cottura a gas e di forno elettrico a incasso. Più avanti, un piccolo disimpegno, con una parete occupata da un capiente armadio a muro, conduce alla zona notte composta da una luminosa camera da letto di generose dimensioni e da un bagno finestrato fornito di tutti i servizi essenziali, tra cui, un comodo box doccia e allaccio per la lavatrice.
L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e di due condizionatori, assicurando comfort termico durante tutto l'anno. L'intero immobile è caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale che conferisce ampiezza e calore agli ambienti. La proprietà è completata da un box auto dove parcheggiare comodamente la propria auto, una cantina ciclabile ed un ampio parco condominiale.
Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per single, coppie o famiglie.

Ci troviamo in via Galletta 34, a San Lazzaro di Savena, una tranquilla località a soli 11 chilometri dal centro di Bologna. La zona è comoda e ben servita, con supermercati, ristoranti e diverse attività commerciali presenti nelle immediate vicinanze.
Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata del bus più vicina raggiungibile in 5 minuti di camminata, consentendo spostamenti agevoli verso il centro città e le aree limitrofe. La stazione ferroviaria di San Lazzaro, invece, si trova a soli 8 minuti di auto dall'abitazione, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.
A breve distanza è situato anche il parco cittadino, un luogo perfetto per rilassarsi e praticare attività all'aperto circondati dal verde. La vicinanza alla città di Bologna, con tutte le sue attrazioni culturali, artistiche e di intrattenimento, ma al tempo stesso la posizione tranquilla, rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutti i comfort a portata di mano.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Galletta, 34

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Rif. immobile DV-5577
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