Casa indipendente via Bert Giovanni, 23, Sangano

2006 localiAnno 1920

€ 139.000

Composizione

Casa di circa 177 mq (200 commerciali) disposti su 2 livelli così composti: piano terra con ingresso su cucina abitabile, 2 camere passanti, locale caldaia e sottoscala oltre a tettoia; superficie complessiva 67 mq oltre a cortile e giardino di circa 170 mq. Primo piano, con accesso tramite scala indipendente, con 2 camere da letto, salotto, cucinotto, disimpegno, bagno e veranda di circa 32 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
177m²
Locali
6
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Sangano (TO): casa semi-indipendente in vendita, libera su 3 lati con ampio cortile e giardino. Ideale anche per frazionamento bifamiliare.

Proponiamo in vendita ampia casa - semi-indipendente, libera su 3 lati e provvista di ampio cortile e giardino di 170 mq - in via Bert Giovanni a Sangano (TO), in contesto tranquillo ma ben servito.
Ideale sia come unica soluzione che come bifamiliare, la proprietà è libera subito e necessità di interventi di ristrutturazione negli interni (facciata in buone condizioni, primo piano abitabile e ristrutturato negli anni '80, piano terra in stato originale).
Disposta su 2 livelli, per complessivi 177 mq (200 commerciali), la casa è così composta: piano terra, di circa 67 mq, con ingresso su cucina abitabile, 2 camere passanti (di cui una con accesso diretto lato strada), locale caldaia e sottoscala oltre a tettoia, cortile e giardino di circa 170 mq. Al primo piano, con accesso tramite scala indipendente e passo carraio, troviamo 2 camere da letto, salotto, cucinotto, disimpegno, bagno finestrato dotato di vasca e veranda di circa 32 mq, ampiamente sfruttabile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di convivialità.
La residenza è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, camino e viene venduta parzialmente arredata (incluso nel prezzo di vendita della casa, ad eccezione di alcuni elementi che verranno tenuti dal venditore).

La casa che proponiamo è situata in via Bert Giovanni nel tranquillo comune immerso nel verde di Sangano (TO), a circa 26 km a ovest di Torino, in Val Sangone. Il posizionamento risulta comodo per servizi e collegamenti. Nelle immediate vicinanze si possono trovare infatti scuole, supermercati, negozi, luoghi di ritrovo - inclusi bar, ristoranti, la bocciofila, la polisportiva - banca etc.
Le vicine Strade Provinciali SP 589 - via Pinerolo Susa e SP 184 - via Villarbasse consentono di raggiungere rapidamente in auto i comuni vicini e Torino (quest'ultima raggiungibile in circa 30 minuti). Gli spostamenti tramite mezzi pubblici sono invece garantiti dall'autobus linea 1511 (fermata in via Pinerolo Susa a soli 100 mt dalla casa) per Torino e Orbassano.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Bert Giovanni, 23

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Riferimento
DV-707
Agente
Messina M.
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