Villa Via Albere, 51/53, Santa Giustina in Colle

240 m²8 locali3 box

€ 419.000

Composizione

La prima abitazione, realizzata nel 2005, si sviluppa su circa 70 mq ed è caratterizzata da un piacevole ambiente open space con zona giorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completa questa unità un suggestivo ballatoio con travi a vista, che contribuisce a rendere gli ambienti caldi e caratteristici. La seconda abitazione, di 175 mq, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, funzionali e accoglienti. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina, un luminoso e confortevole soggiorno caratterizzato dalla presenza di una stufa in ghisa, una lavanderia con doccia, un bagno e un pratico studiolo. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
240m²
Locali
8
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
3 Rimesse
Cucina
a vista, cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • armadi a muro
  • cancello elettrico
  • camino
  • impianto tv parabola satellitare

Descrizione

Due abitazioni indipendenti collegate da portico – ampi spazi, giardino e 3 posti auto Santa Giustina in Colle (PD)

In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione particolare e versatile, composta da due abitazioni indipendenti collegate tra loro da un elegante portico, un ambiente ideale da vivere in ogni stagione e perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il portico è impreziosito da un grande camino, ideale per organizzare grigliate e convivialità con amici e familiari, oltre a una sauna dedicata al relax e al benessere.
A circondare l'intera proprietà, un curato giardino ricco di piante e aree verdi, che dona privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura.
Una soluzione ideale per chi desidera mantenere indipendenza e privacy all'interno dello stesso contesto abitativo, particolarmente adatta a famiglie con più nuclei, genitori e figli, oppure a chi necessita di un'abitazione associata a uno spazio da destinare all'attività professionale.
Entrambe le abitazioni sono caratterizzate dalla presenza di riscaldamento a pavimento e travi a vista, elementi che conferiscono comfort e un'atmosfera particolarmente accogliente.
La configurazione degli immobili permette molteplici possibilità di utilizzo: abitazione principale e seconda unità per genitori o figli, due nuclei familiari, abitazione e studio professionale oppure soluzione da mettere a reddito, mantenendo sempre una notevole autonomia degli spazi.

La proprietà è situata tra le province di Padova e Treviso, vicino a Cittadella, Castelfranco Veneto, Camposampiero e Loreggia. La posizione, in contesto tranquillo e residenziale, consente di vivere lontano dal traffico ma con i principali servizi del territorio facilmente raggiungibili.
Una proprietà difficilmente riconducibile al classico concetto di abitazione singola, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e flessibilità di utilizzo.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

116 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Albere, 51/53

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Rif. immobile DV-14798

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