Casa indipendente località Meano, snc, Santa Giustina

2504 locali

€ 200.000

Composizione

Immobile di 250 mq commerciali, da restaurare, sviluppato su quattro livelli. Al piano terra si trova un portico con ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno. Al piano mezzanino troviamo un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. Il primo piano è composto da ampio disimpegno, due camere matrimoniali e una terrazza abitabile. Il secondo e ultimo piano è costituito da una spaziosa soffitta parzialmente abitabile. Completa la proprietà una ampia struttura agricola affiancata adibita a fienile e stalla, con terreno adiacente a giacitura piana di circa 3000 mq. Al piano seminterrato troviamo una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
250m²
Locali
4
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • vista montagna
  • impianto tv parabola satellitare

Descrizione

In posizione intermedia tra Sedico e Santa Giustina, in strada di forte passaggio, casale rustico da restaurare, disposto su quattro livelli con annessa struttura agricola e terreno di proprietà.

In una zona di grande afflusso, tra Santa Giustina e Sedico nel territorio del bellunese, in una posizione panoramica avvolta da montagne, mettiamo in vendita un rustico di 250 mq distribuiti su 4 piani. La proprietà, estesa su quattro livelli, offre l'opportunità di essere rinnovata e personalizzata secondo i propri desideri ed esigenze, sia come residenza, sia come attività commerciale. L'immobile è avvolto da un vasto spazio verde privato di oltre 3000 mq, con accesso indipendente, alla strada pubblica.
Al momento, il rustico si compone di un ingresso spazioso, che dà accesso a una cucina vivibile con area giorno, una scala interna in legno di larice fatta a mano, porta al piano mezzanino dove si trova un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia; proseguendo, si giunge al primo piano dove si collocano due camere matrimoniali ampie con pavimento in legno massello di larice e una terrazza vivibile. Al secondo e ultimo piano è posizionata una soffitta parzialmente praticabile.
Il rustico è provvisto di un riscaldamento autonomo a metano a radiatori e le rifiniture interne delle soglie e dei pavimenti d'ingresso sono in marmette di graniglia. Accanto all'immobile e comunicante con l'edificio, troviamo un'ampia struttura agricola da rinnovare adibita a fienile e stalla ora in disuso.

L'immobile si situa in un punto strategico, e in particolare la località di Gravazze, dove è ubicato il rustico, dista approssimativamente 3 chilometri dal centro di Santa Giustina, e Sedico comuni che forniscono tutti i servizi e le comodità fondamentali, tra cui negozi, supermercati, scuole e strutture sportive. La posizione del casolare è ideale per gli appassionati della natura e degli sport all'aperto, con un'ampia varietà di attività disponibili nelle vicinanze, tra cui escursioni, arrampicata, pista ciclabile. La comodità di avere tutti i servizi fondamentali e la posizione chiave rende questo immobile unico nel suo genere.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: località Meano, snc

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Rif. immobile DV-5473

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