Casa indipendente Via Giare, snc, Sant'Ambrogio di Valpolicella

259 m²5 locali

€ 447.000

Composizione

Piccolo giardino in entrata. Al piano terra troviamo un bel soggiorno/pranzo, cucina con camino, bagno con grande doccia e cantina areata. Al primo piano si sviluppano due camere matrimoniali di cui una di grandi dimensioni, bagno con vasca idromassaggio. Al secondo piano, un intero livello dedicato al relax, composto da due sale open space con una stufa industriale di alto livello. La proprietà è completata da armadi a muro e porte d'epoca. Rifiniture molto curate. Oltre ad antenna satellitare, anche antifurto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
259m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Rustico su tre livelli a Sant'Ambrogio di Valpolicella.

Un rustico, tre livelli di charme e una vista sulla storia della Valpolicella.
Nel cuore della Valpolicella, dove il paesaggio incontra la storia, proponiamo un rustico disposto su tre livelli, impreziosito da una suggestiva vista sulla tenuta legata ai discendenti di Dante Alighieri.
Una proprietà dal fascino autentico, capace di trasmettere il carattere e l'atmosfera tipici delle dimore rurali del territorio veronese.
All'entrata troviamo un piccolo giardino.
Al piano terra troviamo un bel soggiorno/pranzo, cucina con camino, bagno con grande doccia e cantina areata.
Al primo piano si sviluppano due camere matrimoniali di cui una di grandi dimensioni, bagno con vasca idromassaggio.
Al secondo piano, un intero livello dedicato al relax, composto da due sale open space con una stufa industriale di alto livello.
La proprietà è completata da armadi a muro e porte d'epoca. Rifiniture molto curate. Oltre ad antenna satellitare, anche antifurto.
La posizione regala uno scenario di particolare suggestione: lo sguardo si apre sulla tenuta, in un contesto che richiama una delle figure più importanti della cultura italiana e che rende questa proprietà ancora più caratteristica.
I tre livelli offrono interessanti possibilità di interpretazione degli spazi, sia per chi desidera realizzare una residenza dal carattere unico, sia per chi cerca un luogo speciale in cui vivere il fascino della Valpolicella.
Non è soltanto un rustico: è un'opportunità per entrare in sintonia con un territorio fatto di tradizioni, paesaggi, storia e identità.
Una vista che racconta una storia. Una casa da immaginare e da vivere.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

171 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giare, snc

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Rif. immobile DV-15188

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