Villa via Olivetta, 38, Sasso Marconi

3123 locali

€ 599.000

Composizione

La villa si dispone su quattro livelli, per circa 312 mq complessivi. Al piano seminterrato si trovano taverna e due bagni; il piano terra si compone di soggiorno, cucina abitabile, bagno; il primo piano è composto da due camere da letto e bagno; il secondo piano, mansardato, si compone di open space e bagno. Completa la proprietà giardino privato di circa 1000 mq, con due posti auto. Superficie commerciale: 312 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
312m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • allarme
  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Sasso Marconi (BO): signorile villa su quattro livelli con ampio giardino privato, in contesto tranquillo e immerso nel verde, a poca distanza da Bologna.

Signorile e ottimamente tenuta villa su quattro livelli (circa 312 mq totali) con ampio giardino privato piantumato di circa 2000 mq, situata in Via Olivetta a Sasso Marconi (BO).
L'ingresso alla villa avviene al piano terreno, dove si trova la zona giorno, composta da ampio salone con zona pranzo con tavolo in vetro da sei posti e zona studio. L'ambiente, dotato di camino a legna, risulta accogliente ed elegante grazie alla presenza di mobili di pregio. La cucina abitabile, accessibile dal soggiorno, è dotata di mobile cucina su misura. Al piano è presente anche un bagno di servizio finestrato con sanitari sospesi, termoarredo e armadio a muro. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al giardino, dove è presente un portico coperto, dotato anche di tende da sole, uno spazio all'aperto vivibile e perfetto per momenti di convivialità.
Tramite scala interna in muratura, che collega tutti i piani dell'abitazione, si sale al primo piano, dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto e da un elegante bagno finestrato con vasca idromassaggio e ampio box doccia, impreziosito da dettagli in marmo e in marmo Bisazza. La zona notte è dotata di curato parquet di legno chiaro decorato.
Salendo al secondo piano si trova la mansarda con soffitto con travi in legno a vista, composta da un ampio open space pavimentato in parquet di legno scuro a cassero regolare e dal bagno finestrato con box doccia e termoarredo.
Il piano seminterrato si compone di un'ampia taverna (anch'essa con camino a legna), con possibilità di installazione di una cucina a vista, e di due bagni, uno dei quali adibito a lavanderia.
La villa, che si presenta in ottimo stato di manutenzione interna, è dotata di finiture di pregio e di arredamenti (che è possibile acquistare tramite trattativa separata) che mescolano un gusto moderno con pezzi d'epoca ed elementi di design.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori con pompa di calore. Un ottimo livello di protezione è garantito dalla presenza di videocitofono, porta blindata e sistema d'allarme.
Superficie commerciale: 312 mq.

La villa è situata in Via Olivetta 38 a Sasso Marconi (BO), in un silenzioso contesto residenziale signorile composto da ville di pregio, immerso nel verde e nella tranquillità dei Colli Bolognesi. A poca distanza dall'immobile è situato un asilo. L'autobus linea 687, che transita nelle immediate vicinanze dell'immobile, collega con il centro di Sasso Marconi (raggiungibile anche in auto in circa 10 minuti), dove è possibile trovare tutti i principali servizi alla persona e la stazione ferroviaria, da cui partono treni che collegano con Bologna e numerosi comuni limitrofi. Casalecchio di Reno e Bologna possono essere raggiunti comodamente anche in auto tramite la vicina Strada Statale Porrettana SS64 rispettivamente in circa 25 e 35 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Con Dove.it vendi la tua casa a
ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo: via Olivetta, 38

Richiesta informazioni

Richiedi maggiori informazioni, il nostro esperto è a tua disposizione.
Riferimento
DV-513
Agente
Sghinolfi L.
Ti piace questo immobile?