Casa indipendente Strada Cavallotta, 35, Savigliano

4005 locali1 box

Riservato

Composizione

Fabbricato indipendente con circa 2000 mq di giardino di proprietà esclusiva, totalmente recintato. La casa, ad oggi utilizzata per scopi ristorativi, al piano terra si compone di ingresso su grande soggiorno, dispensa, cucina, bagno e porticato/dehor totalmente verandato con chiusura a vetrate apribili; al piano superiore, collegato da una scala a vista interna, si trovano uno studio, un disimpegno, un locale di servizio, due camere, un bagno e altri locali ad uso sgombero da finire. Per quanto riguarda la parte esterna si completa di un basso fabbricato ad uso autorimessa, posti auto e sgomberi vari. Inoltre è presente un' area attrezzata con piscina interrata.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
400m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gpl
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • allarme
  • armadi a muro
  • cancello elettrico
  • camino
  • piscina
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Grande casa indipendente completamente ristrutturata con ampio giardino di proprietà e piscina vicino a Savigliano (CN).

Nella prima campagna saviglianese, si propone in vendita una casa indipendente di circa 400 mq commerciali. Ad oggi l'immobile è utilizzato in parte come abitazione e in parte come attività ristorativa, consentendo di poter valutare se comprarlo continuando con l'attività o se convertirlo completamente in residenziale.
L'immobile principale si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e luminosi per soddisfare ogni esigenza abitativa.
Il piano terra si apre su un'accogliente e spazioso ingresso che conduce a un elegante soggiorno, impreziosito da un camino. Seguono una cucina abitabile, moderna e funzionale, un bagno e un porticato/dehor completamente verandato e chiuso tramite ampie vetrate apribili, oltre che riscaldato.
Una scala in legno conduce al primo piano, dove si trova la zona notte. Qui, sono presenti due camere da letto matrimoniali, un'ulteriore stanza, due bagni, un' ulteriore zona attrezzata con cucina e diversi locali di servizio.
L'intera proprietà è recintata e si sviluppa su un terreno di circa 2000 mq.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di un sistema di climatizzazione per mantenere un ambiente confortevole durante tutto l'anno, oltre che di diverse stufe dislocate per la casa. Tra le dotazioni, sono presenti un allarme per garantire la sicurezza della proprietà e un cancello elettrico, che offre un facile accesso al cortile.
Uno dei principali punti di forza di questa residenza è il suo spazio esterno, che prevede un curato giardino e una piscina. Da qui, è possibile ammirare la maestosità del paesaggio circostante, con splendide viste sulle montagne.
Un basso fabbricato ad utilizzo garage e sgombero completa la proprietà.
Gli spazi luminosi e ben distribuiti, oltre alle finiture di alta qualità, rendono questa residenza unica e ideale per chi cerca raffinatezza e comfort.

Situata in Strada Cavallotta, questa casa indipendente offre un'oasi di tranquillità immersa nella natura. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle attività commerciali, garantisce comodità e praticità. Nei dintorni, è possibile trovare supermercati, banche, farmacie, ristoranti e bar. Il centro di Savigliano è facilmente raggiungibile in auto in circa 5 minuti. Per tutte queste caratteristiche questa casa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera godere della bellezza della natura e della tranquillità, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

77 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Strada Cavallotta, 35

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Rif. immobile DV-12241
Marco  Bertola Agente Immobiliare
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