Rustico casale località Preselle, snc, Scansano

1206 locali

€ 310.000

Composizione

Casale di 120 mq commerciali con ampio giardino piantumato e terreno. L'immobile, sviluppato su due livelli e con ingressi indipendenti, è così composto: il piano terra prevede un soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno, un ripostiglio e un pergolato. Il piano superiore, accessibile tramite scale esterne, è composto da un soggiorno con cucina a vista e camino, due camere e un bagno. Una cantina, un annesso agricolo di 50 mq e vari locali accessori completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino

Descrizione

Casale su due livelli con ampio giardino e oliveto in una tranquilla frazione di Scansano.

Nelle verdi campagne del Grossetano, a pochi minuti da Scansano, proponiamo in vendita un casale su due livelli con ampio giardino piantumato e terreno (in parte con oliveto).
L'abitazione, di 120 mq commerciali, è sviluppata su due livelli e possiede la seguente composizione: il piano terra è composto da un soggiorno con cucina a vista e affaccio sul pergolato esterno con travi a vista, un bagno e due camere da letto matrimoniale entrambe con affaccio verso il giardino (una delle camere possiede un ripostiglio in camera che potrebbe diventare un bagno).
Il primo piano, a cui si accede tramite scale esterne, comprende un ingresso indipendente che apre sul soggiorno con camino e cucina a vista, segue un piccolo disimpegno con due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta e, infine, un bagno finestrato a completare il piano. Una cantina, un annesso agricolo di 50 mq e vari locali accessori completano la proprietà.
L'abitazione, molto luminosa, è in buone condizioni, possiede infissi e serramenti in legno mentre il pavimento è in cotto. Ottima soluzione abitativa come casa vacanze o come investimento.

Ci troviamo a Preselle, frazione di Scansano, comune noto per la produzione del celeberrimo Morellino di Scansano, vino tipico e apprezzatissimo in tutto il mondo. Preselle è quindi immersa in un contesto paesaggistico di grande bellezza e suggestione tra le verdi colline della Maremma grossetana e dista dalla stessa Scansano poco più di 14 km percorribili in 20 minuti di auto. A pochi km da Scansano, nel cuore della Maremma Toscana, vi sono inoltre le Terme di Saturnia, un vero paradiso dove dedicarsi al benessere e al relax. Grosseto dista invece da qui 15 km.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: località Preselle, snc

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Rif. immobile DV-3397
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