Appartamento di 86 mq con due camere, balcone, garage e lavanderia – Via San Bartolomeo 29, Selvazzano Dentro.
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 86 mq commerciali situato in Via San Bartolomeo 29, a Selvazzano Dentro, posto al primo piano di uno stabile realizzato nel 1964 e composto complessivamente da quattro unità abitative. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma dispone di diversi impianti e dotazioni già aggiornati nel corso degli anni.
La zona giorno comprende il soggiorno con cucina a vista, mentre un corridoio distribuisce in modo ordinato gli ambienti della zona notte.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera singola. È presente inoltre un bagno con doccia e spazio lavanderia, ristrutturato indicativamente negli anni '80 con tubazioni in PVC.
Le pavimentazioni comprendono elementi in palladiana, in parte ricoperti, e parquet in legno. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2011 e sono dotati di doppi vetri di elevato spessore e apertura anta-ribalta. Le chiusure esterne comprendono persiane realizzate in ferro, plastica e alluminio, oltre a veneziane.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori con termovalvole ed è alimentato da una caldaia installata nel 2021, per la quale è disponibile la dichiarazione di conformità. È inoltre presente un climatizzatore inverter.
L'appartamento viene proposto completo di arredamento ed elettrodomestici funzionanti. L'esposizione su est, sud e ovest favorisce una buona illuminazione naturale durante diverse ore della giornata.
Completano la proprietà un balcone, un garage e uno spazio lavanderia. Lo stabile è collegato alla fognatura comunale e dispone di assicurazione condominiale. Le spese comuni, comprensive di luce scale, acqua, depurazione e fognatura, ammontano complessivamente a circa 300 euro annui.
L'immobile dispone di abitabilità risalente al 1967 e appartiene alla classe energetica C.
Grazie alla superficie di 86 mq, alla presenza di due camere da letto, del balcone, del garage, dell'arredamento incluso e alle numerose dotazioni già aggiornate, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare un appartamento ben accessoriato a Selvazzano Dentro.