Appartamento via Sarmeola, 5, Selvazzano dentro

1104 locali piano1 box

€ 250.000

Composizione

Unità immobiliare di 110 mq commerciali sita al secondo e ultimo piano senza ascensore all'interno di una graziosa palazzina di due piani totali. L'appartamento si compone di ampio ingresso, cucina e soggiorno separati, tre camere da letto di cui due matrimoniali, una singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra e un giardino condominiale ben curato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
110m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
2 di 2
Spese condominiali
€ 0/mese
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • impianto tv privato

Descrizione

A Selvazzano Dentro proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina senza spese condominiali e con garage al piano terra.

In posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq commerciali sito al secondo e ultimo piano senza ascensore all'interno di una graziosa palazzina di due livelli totali.
La palazzina è composta da cinque appartamenti, non c'è amministratore e non ci sono spese condominiali eccetto quelle inerenti al vano scala comune. L'immobile, con esposizione est/ovest/sud, è molto arioso ed è composto da un ingresso che apre sul disimpegno alla cui sinistra si trova una cucina abitabile con affaccio sul balcone, segue un soggiorno con balcone e parete attrezzata; successivamente troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola; infine è presente un bagno finestrato con ampia nicchia doccia dotata di idromassaggio. Completa la proprietà un garage al piano terra. Possibilità di parcheggiare la seconda auto nel cortile condominiale.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato: gli infissi sono in legno con la vetrocamera. Tutti gli impianti sono autonomi e la caldaia è stata sostituita nel 2020. Il bagno è stato rifatto nel 2019 e sono stati sostituiti tutti i pavimenti nel 2020. Tra le dotazioni: impianto di climatizzazione con pompa di calore (2 split), portoncino blindato installato nel 2020 e grazioso giardino condominiale.

Ci troviamo a Selvazzano Dentro, un comune di circa 25.000 abitanti in provincia di Padova. Siamo, più precisamente, in via Sarmeola, una zona tranquilla, residenziale ma ottimamente servita: la sua posizione consente di arrivare in centro sia a Caselle sia a Sarmeola in 10 minuti a piedi e di raggiungere in pochissimo tempo tutti i principali servizi: banche, uffici postali, farmacie, scuole, bar, ristoranti e attività commerciali di vario genere. Le linee E80, 1180 e U10, a pochi passi da casa, consentono di spostarsi facilmente su tutto il territorio. Padova è raggiungibile in meno di 30 minuti in auto (40 minuti tramite i mezzi pubblici).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Sarmeola, 5

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Rif. immobile DV-3179
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