Villa via Giambattista Tiepolo, Selvazzano dentro

1804 localiAnno 20021 box

€ 275.000

Composizione

La casa, di circa 180 mq commerciali, si compone di 3 livelli collegati internamente da comode scale. Al piano terra troviamo soggiorno e cucina abitabile in ambiente separato. Il primo piano include 2 camere da letto e bagno; la mansarda, attualmente sfruttata come ufficio/ sala hobby, è completata da un secondo bagno e dal balcone.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo
Spese condominiali
€ 0/mese
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • domotica
  • impianto tv privato

Descrizione

Porzione di bifamiliare in ottimo stato, luminosa e silenziosa.

A ridosso del centro di Selvazzano dentro, comune alle porte di Padova, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare avente superficie commerciale di circa 180 mq disposti su 3 livelli.
La casa, molto luminosa ed estremamente silenziosa, è provvista di un godibile giardino di circa 70 mq che permette di accedere all'unità sul fronte dell'abitazione.
In ottime condizioni, la composizione prevede l'ingresso al piano terra direttamente in soggiorno dove in seguito troviamo la cucina abitabile in ambiente separato. Il primo piano, totalmente dedicato alla zona notte, prevede invece due camere da letto con bagno finestrato e provvisto sia di doccia che di vasca; il piano mansardato, un godibile open space attualmente sfruttato come sala hobby/ studio, include un secondo bagno finestrato con doccia e balcone.
Si precisa che il livello delle finiture è ottimo: abbiamo parquet lucido in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e delle scale piastrellati, impianti di nuova generazione per domotica, allarme, videocitofono, porta d'ingresso blindata.
Termoautonomo, è provvisto di aria condizionata con 3 split.
Completa la proprietà un box auto con comoda area di manovra.
La casa che proponiamo in vendita è posizionata in quartiere residenziale caratterizzato dalla presenza di case indipendenti e ville. Siamo in via Tiepolo, alle spalle dei campi che contribuiscono a rendere la zona particolarmente tranquilla e silenziosa.
I servizi sono comunque vicini e raggiungibili in pochi minuti fra cui: supermercati, attività commerciali (inclusi negozi, bar, ristoranti…), scuole, centri medici e sportivi. Diverse le arterie stradali principali nelle vicinanze (provinciale 38, 82, 89, regionale 47 dir.) che agevolano i collegamenti con mezzi privati.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giambattista Tiepolo

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Rif. immobile DV-3075
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