Appartamento Strada della Capanna Alta, 3, Senigallia

2004 localiPiano TAnno 2011

€ 490.000

Composizione

Appartamento di 200 mq, al piano terra di una villa su due livelli. Composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, giardino privato e un pergolato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
200m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
terra di 2
Spese condominiali
€ 100/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso appartamento al piano terra di una villa su due livelli, situato in Strada della Capanna Alta a Senigallia, con giardino privato e finiture moderne.

A Senigallia proponiamo in vendita un raffinato appartamento in vendita, ubicato al piano terra di una villa. L'immobile, di circa 200 mq, è raggiungibile attraverso un cancello pedonale privato che porta a un ingresso indipendente, assicurando completa riservatezza rispetto al primo piano della villa.
L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno. Questo ambiente, ampio e luminoso, è l'ideale per i momenti di relax, con grandi finestre che offrono una vista panoramica sul giardino privato. Il soggiorno è arricchito da un pergolato, arredato con tavolo e sedie, perfetto per pranzi all'aperto. Il pergolato è riparato da tende scorrevoli in PVC.
La cucina a vista, con terrazzo, è unita al soggiorno, creando un ambiente open space che incoraggia la convivialità. Il secondo pergolato, accessibile dalla cucina, è un angolo più intimo, ideale per momenti di relax. Come il primo, anche questo pergolato ha una copertura in vetro, che permette di utilizzarlo in ogni stagione.
Accanto al soggiorno, troviamo un piccolo bagno finestrato con punto di asciugatura, pratico per gli ospiti o per l'uso quotidiano.
La zona notte, divisa dal soggiorno tramite un disimpegno con armadi a muro, offre ulteriore privacy. Il disimpegno contribuisce a mantenere l'ordine e la separazione tra gli ambienti e comprende tre camere così distribuite: una camera matrimoniale, ampia e luminosa, ideale per ospitare un grande letto matrimoniale e mobili aggiuntivi e dotata di una spaziosa cabina armadio. La seconda camera da letto, come tutte le altre stanze, è ben rifinita e offre un ambiente tranquillo, perfetto per il riposo. La terza camera può essere utilizzata come studio, stanza degli hobby o essere adibita a vari scopi a seconda delle necessità.
A completare la zona notte, un bagno finestrato con box doccia, elegante e moderno, che assicura comfort e funzionalità.
L'immobile è dotato di impianti moderni per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza. È presente la predisposizione per impianto fotovoltaico e per un impianto d'allarme. Il cappotto termico e il riscaldamento a pavimento assicurano un'eccellente efficienza energetica, mentre il videocitofono aggiunge sicurezza. La corte esterna è rivestita con erba sintetica, facile da mantenere, e dotata di impianto di irrigazione automatico, che mantiene l'area sempre verde e curata. La vendita dell'immobile è correlata all'acquisto dell'appartamento posto al piano primo (riferimento nell'annuncio DV-8771).

L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro di Senigallia, raggiungibile facilmente in 10 minuti di auto. Qui si trovano infatti tutti i principali servizi, come supermercati, negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

66.25 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Strada della Capanna Alta, 3

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Rif. immobile DV-8773

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