Senigallia: villa bifamiliare con possibilità di unione dei due livelli in un'unica abitazione.
Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata in Strada della Capanna Alta 3, a pochi minuti dal centro di Senigallia.
La proprietà, composta da due appartamenti indipendenti, si sviluppa su due livelli – piano terra e piano primo – per una superficie complessiva di circa 290 mq. Attualmente suddivisa in due unità distinte, questa soluzione è ideale sia per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria autonomia, sia per chi cerca una villa unifamiliare di ampie dimensioni: è infatti possibile, su progetto, realizzare una scala interna per connettere i due piani e trasformare l'immobile in una residenza unica e prestigiosa, personalizzabile secondo le proprie esigenze.
Piano Terra (circa 200 mq) L'appartamento al piano terra si apre su un ampio soggiorno con pergolato esterno, perfetto per momenti di relax o pranzi all'aperto. La cucina a vista, anch'essa con accesso a un secondo pergolato coperto in vetro, si integra armoniosamente con la zona living.
La zona notte, separata da un disimpegno con armadi a muro, comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno finestrato con doccia e un bagno di servizio. Completa la proprietà una curata corte esterna, in parte rivestita in erba sintetica e dotata di impianto di irrigazione automatica. L'appartamento è inoltre predisposto per impianto fotovoltaico, allarme, e dotato di cappotto termico e riscaldamento a pavimento.
Piano Primo (circa 88 mq) Il primo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna, presenta un luminoso soggiorno open space con cucina a vista e accesso a due terrazzi attrezzati, uno dei quali con tenda elettrica e sensore vento.
La zona notte include una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Presente anche un secondo bagno con zona lavanderia. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto da pergolato.
La villa è inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere in soli 10 minuti il centro di Senigallia e tutti i principali servizi: supermercati, scuole, ristoranti, mezzi pubblici e la rinomata “Spiaggia di Velluto”. Soluzione ideale per chi cerca una villa di prestigio a Senigallia, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e unire i due livelli in un'unica abitazione raffinata e funzionale.