Villa Strada della Capanna Alta, 3, Senigallia

2906 locali2 box

€ 770.000

Composizione

L'abitazione, composta da due appartamenti per complessivi 290, prevede al piano terra un soggiorno, cucina a vista e pergolato, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni. Una corte esterna completa il piano. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna indipendente, è presente il secondo appartamento di circa 88 mq composto da un soggiorno con cucina a vista, due terrazzi vivibili, due bagni e una camera da letto. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto da pergolato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
290m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
esterna
Garage
2 Posti auto
Cucina
a vista, a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Senigallia: villa bifamiliare con possibilità di unione dei due livelli in un'unica abitazione.

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata in Strada della Capanna Alta 3, a pochi minuti dal centro di Senigallia.
La proprietà, composta da due appartamenti indipendenti, si sviluppa su due livelli – piano terra e piano primo – per una superficie complessiva di circa 290 mq. Attualmente suddivisa in due unità distinte, questa soluzione è ideale sia per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria autonomia, sia per chi cerca una villa unifamiliare di ampie dimensioni: è infatti possibile, su progetto, realizzare una scala interna per connettere i due piani e trasformare l'immobile in una residenza unica e prestigiosa, personalizzabile secondo le proprie esigenze.
Piano Terra (circa 200 mq) L'appartamento al piano terra si apre su un ampio soggiorno con pergolato esterno, perfetto per momenti di relax o pranzi all'aperto. La cucina a vista, anch'essa con accesso a un secondo pergolato coperto in vetro, si integra armoniosamente con la zona living.
La zona notte, separata da un disimpegno con armadi a muro, comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno finestrato con doccia e un bagno di servizio. Completa la proprietà una curata corte esterna, in parte rivestita in erba sintetica e dotata di impianto di irrigazione automatica. L'appartamento è inoltre predisposto per impianto fotovoltaico, allarme, e dotato di cappotto termico e riscaldamento a pavimento.
Piano Primo (circa 88 mq) Il primo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna, presenta un luminoso soggiorno open space con cucina a vista e accesso a due terrazzi attrezzati, uno dei quali con tenda elettrica e sensore vento.
La zona notte include una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Presente anche un secondo bagno con zona lavanderia. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto da pergolato.

La villa è inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere in soli 10 minuti il centro di Senigallia e tutti i principali servizi: supermercati, scuole, ristoranti, mezzi pubblici e la rinomata “Spiaggia di Velluto”. Soluzione ideale per chi cerca una villa di prestigio a Senigallia, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e unire i due livelli in un'unica abitazione raffinata e funzionale.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Strada della Capanna Alta, 3

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Rif. immobile DV-9453

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