Villa Via delle Ortensie loc. Solanas, 3, Sinnai

120 m²4 locali1 box

€ 310.000

Composizione

Villa di circa 120 mq commerciali, sviluppata su un unico livello e in buono stato abitabile. L'abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, corridoio, tre camere da letto e un bagno. L'immobile è dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo, presenta doppia esposizione e appartiene alla classe energetica G.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a stufa, pellet
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Posto auto
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa di 120 mq con tre camere, zona living con cucina a vista e climatizzazione – Via delle Ortensie loc. Solanas 3, Sinnai

Solanas – Villetta con giardino privato a pochi minuti dal mare.
A Solanas, in Via delle Ortensie, nel comune di Sinnai, proponiamo in vendita una villetta di circa 120 mq commerciali, situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Solanas e Mari Pintau e a breve distanza da Villasimius.
La proprietà, in buono stato abitabile, si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti comodi e funzionali.
Gli spazi interni comprendono un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno, con una distribuzione pratica e adatta sia all'utilizzo residenziale sia come casa per le vacanze.
All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato, una veranda e una zona barbecue, spazi ideali per pranzare all'aperto, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
La proprietà è inoltre dotata di due posti auto privati, pozzo e riserva idrica, oltre a un impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Particolare attenzione è dedicata alla sicurezza, grazie alla presenza di sistema di allarme e impianto di videosorveglianza, utili anche durante i periodi in cui l'immobile non viene utilizzato.

La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della costa sud-orientale della Sardegna, tra cui Solanas e Mari Pintau, oltre alla rinomata Villasimius, con i suoi servizi, ristoranti e locali.
Una soluzione ideale per chi cerca una villetta vicino al mare, con spazi esterni privati, comfort e tranquillità, perfetta come casa vacanze o residenza da vivere tutto l'anno.
Classe energetica: G.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via delle Ortensie loc. Solanas, 3

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Rif. immobile DV-14935
Maria Giovanna  Ledda Agente Immobiliare
Maria Giovanna Ledda
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