Appartamento Via G.Garibaldi, 25, Sirmione

852 locali piano1 box

€ 277.000

Composizione

Unità immobiliare di 85 mq commerciali situata al secondo piano di una graziosa palazzina con un ampio giardino condominiale. L'immobile è composto da un soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La proprietà include un box auto e una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
85m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Piano
2 di 2
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • armadi a muro
  • giardino condominiale
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento bilocale posto al secondo piano di un residence di poche unità, in prossimità del lago e della passeggiata che porta nel centro storico di Sirmione.

A Sirmione, in località Colombare, in via G.Garibaldi 25, a pochi passi dal lago e con accesso alla passeggiata che porta in centro, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali posto al secondo piano di un residence con ampio giardino condominiale.
Entrando, l'ingresso dell'appartamento immette su di un corridoio, alla cui destra si trova subito un soggiorno con affaccio su di un balcone abitabile con parziale vista sul Lago di Garda e con accesso diretto ad una cucina semi- abitabile separata.
Proseguendo lungo il corridoio troviamo poi una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento dispone poi di arredi fissi, come armadi a muro, e viene eventualmente venduto arredato.
Una spaziosa cantina ed un garage singolo, con comoda manovra di accesso, al piano seminterrato completano la proprietà.

Ci troviamo a Sirmione, senza alcun dubbio una tra le località più famose e frequentate di tutto il Lago di Garda. Da via Garibaldi il centro storico di questa splendida cittadina si raggiunge facilmente in soli dodici minuti di automobile, così come a portata di mano sono i numerosi lidi e le varie spiagge che si affacciano su questa splendida parte di lago, naturalmente adattissima per trascorrervi le vacanze, i weekend e i momenti di riposo. Via Garibaldi si trova inoltre in una zona della città ricca di attività e servizi: vi sono infatti bar per colazioni e/o aperitivi, ristoranti, una farmacia, supermercati, discount, scuole di ogni ordine e grado, il Municipio ( distante soltanto ottocento metri ) e anche una grande disponibilità di parcheggio nelle vicinanze. Da Sirmione, inoltre, si arriva agevolmente in auto sia a Brescia sia a Verona: le due città distano entrambe una quarantina di chilometri percorribili in altrettanti minuti di tragitto in auto.
Vista la grande varietà e l'alta qualità dei servizi offerti l'appartamento risulta quindi la soluzione abitativa ideale per chi vuol trascorrere un tranquillo fine settimana o una vacanza senza la necessità di usare l'automobile per spostarsi, data anche la possibilità di recarsi in centro a piedi o con un comodo bus - navetta.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

233.04 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via G.Garibaldi, 25

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Rif. immobile DV-5753

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