Casa indipendente Via Sala, 1, Soraga di Fassa

2808 localiAnno 19802 box

€ 1.150.000

Composizione

Unità immobiliare di circa 280 mq commerciali su quattro livelli composta da due appartamenti indipendenti entrambi con: soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre stanze e bagno. Due balconi al primo livello, una soffitta nel sottotetto e grande box auto al piano interrato. Completa la proprietà un giardino privato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
280m²
Locali
8
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, pellet
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia casa indipendente composta da due appartamenti separati, soffitta, box auto doppio e giardino a Soraga di Fassa, immersa nella quiete e nella suggestiva cornice della Val di Fassa.

A Soraga di Fassa, nel cuore della splendida e nota Val di Fassa, Via Sala, in posizione tranquilla e ben esposta proponiamo in vendita questa casa indipendente su quattro livelli di circa 280 mq commerciali.
Entrando al piano terra, occupato dal primo appartamento, veniamo immessi su di un disimpegno centrale su cui affacciano tutti gli ambienti della casa: sulla sinistra si trova una comoda cucina abitabile, seguita da un luminoso soggiorno con affacci sul verde panorama esterno e accesso diretto al giardino. Seguono tre camere da letto, di cui una matrimoniale anch'essa con accesso al giardino, una singola e un doppia. Infine è presente un bagno finestrato con vasca.
Tramite una scala esterna indipendente, si accede al primo piano con un secondo appartamento così composto: cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, comodo ripostiglio che all'occorrenza può diventare una terza camera singola e bagno finestrato con vasca. Infine ci sono due balconi, il primo accessibile dalla cucina e dal soggiorno e il secondo dalle due camere.
Dal primo piano, tramite una botola posizionata nel disimpegno è possibile accedere al secondo piano occupato dalla soffitta, con la possibilità però, attraverso l'innalzamento del tetto, di ricavare un piano completamente abitabile.
Al piano interrato c'è un generoso box auto e la centrale termica.
Completa la proprietà il giardino privato.
Nel 2013 è stato fatto un intervento di ristrutturazione riguardante la realizzazione del cappotto termico esterno, la sostituzione di tutti gli infissi e della caldaia a pellet che ha portato l'immobile ad avere una classe energetica C.

Situata nel cuore della Val di Fassa, Soraga è la località ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi. Il centro del paese, con i negozi e le attività commerciali essenziali è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da qui è facile accedere alle principali aree sciistiche della zona, come Moena, posta a circa 5 minuti in auto. Soraga è inoltre un ottimo punto di partenza anche per escursioni estive e attività all'aperto in un contesto paesaggistico di grande fascino e suggestione.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

160 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Sala, 1

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Rif. immobile DV-10231

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