Villa via Alessandro Manzoni, 42, Sovere

1407 locali3 box

€ 210.000

Composizione

Porzione di bifamiliare cielo/terra di 140 mq commerciali sviluppata su tre livelli. Il primo piano è composto da un accogliente sala da pranzo, un'area relax con accesso diretto al giardino, una sala con camino in pietra e da una spaziosa cucina abitabile con veranda coperta e chiusa da vetrate. Il piano si completa con una camera da letto e un bagno finestrato con doppio lavabo e vasca. Al piano seminterrato si trovano una camera con cabina armadio, una lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Il piano mansardato, invece, è composto da uno spazioso locale da cui ricavare un'ulteriore camera o uno studio. Segue una soffitta. La proprietà include un comodo box auto doppio, un posto auto e un bel giardino fornito di un comodo deposito per gli attrezzi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
140m²
Locali
7
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box, 1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa con giardino a Sovere, a breve distanza dal Lago d'Iseo. Soluzione immobiliare con ampio giardino e vista panoramica.

Ampia porzione di villa bifamiliare completamente indipendente con giardino a Sovere, a breve distanza dal Lago d'Iseo. Soluzione immobiliare con ampio giardino e vista panoramica.
Nel comune di Sovere, in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 140 mq con un suggestivo giardino, orti, box doppio e posto auto esterno. L'immobile si sviluppa su tre piani. Attraverso il giardino si accede al piano principale che ospita la zona giorno. Qui, sulla destra, si trova una spaziosa sala da pranzo; sulla sinistra, invece, una zona relax con accesso al giardino. Il piano, è arricchito poi da un'ulteriore sala, posta in posizione centrale e caratterizzata da un suggestivo camino in pietra, oltre che da una cucina dotata di una veranda con vetrate e affaccio sul giardino.
Questo spazio aggiuntivo offre la possibilità di godere della vista esterna e panoramica con vista lago. Sul piano è presente un bagno finestrato con doppio lavabo e vasca e una camera matrimoniale.
Salendo al piano superiore, si accede all'ampia mansarda, caratterizzata da un soffitto con travi a vista. Questo spazio è ideale per creare una camera da letto aggiuntiva o uno studio, ed è dotato di una pratica soffitta per riporre oggetti e materiali.
Scendendo al piano seminterrato, si trova un disimpegno che conduce a una spaziosa camera da letto con cabina armadio walk-in. Più avanti, sulla sinistra, si trova un bagno finestrato con doccia. Infine, troviamo una comoda lavanderia e un ripostiglio. Inoltre, è presente un pratico box auto doppio. All'esterno un posto auto completa la proprietà.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Presente un efficiente impianto antifurto perimetrale e volumetrico.
Lo stupendo giardino soleggiato e panoramico presenta una zona pranzo esterna, un'area barbeque e orti terrazzati.

L'immobile si trova in via Alessandro Manzoni, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. A soli 5 minuti in auto si raggiunge il centro di Sovere, dove si possono trovare supermercati, negozi e servizi essenziali. La posizione strategica di questa villa consente di godere della quiete della campagna e, allo stesso tempo, di avere tutte le comodità della vita urbana a portata di mano.
La villa è situata a pochi chilometri dal Lago d'Iseo, garantendo piacevoli passeggiate lungo le sue rive o attività acquatiche. Per gli amanti della natura, le montagne circostanti offrono sentieri e percorsi panoramici. Inoltre, la vicinanza ad altre località turistiche come Pisogne, Lovere e Iseo rende questa villa un luogo ideale per coloro che desiderano esplorare la bellezza del Nord Italia.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

95 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Alessandro Manzoni, 42

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Rif. immobile DV-6350

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