Villa Via Alessandro Manzoni, 10, Stra

1705 locali1 box

€ 235.000

Composizione

Villa bifamiliare, sviluppata su più livelli, di 170 mq ca., composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con portafinestra che conduce direttamente al giardino privato, cucina abitabile con uscita diretta sul poggiolo e bagno finestrato. Al primo piano tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, tutte con uscita diretta sulle terrazze e un bagno finestrato. Locale mansardato finestrato al secondo livello. Taverna finestrata e garage doppio in larghezza al piano interrato: completa la soluzione un giardino privato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
170m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 10/mese
Esposizione
esterna
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • allarme
  • cancello elettrico
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa su quattro livelli a Stra (VE). Soluzione immobiliare in contesto residenziale e tranquillo, comodo per raggiungere Padova e Venezia.

A Stra, in un quartiere residenziale tranquillo, si propone in vendita una spaziosa e signorile villa bifamiliare di 170 mq commerciali. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ampi spazi e ottima luminosità.
L'ingresso di questa villetta dà su un ampio soggiorno, caratterizzato da un camino che aggiunge un tocco di calore all'ambiente. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, ben illuminata e funzionale, dalla quale si può arrivare direttamente ad un poggiolo. Un bagno di servizio finestrato completa il piano terra.
Salendo al primo piano, attraverso una scala in marmo Biancone di Asiago, un ampio disimpegno conduce a tre spaziose camere da letto e a un bagno finestrato. Ogni camera da letto dispone di un proprio balcone, consentendo di godere di spazi all'aperto privati e di una piacevole vista sulle circostanti aree verdi. Il primo piano è caratterizzato da pavimenti in legno e soffitti travati a vista.
L'abitazione gode inoltre di un ulteriore locale mansardato e finestrato al livello superiore, accessibile tramite una scala in legno. Questo spazio aggiuntivo può essere utilizzato come camera da letto o come area hobby o studio a seconda delle esigenze.
Al piano interrato, infine, troviamo una taverna finestrata e un garage doppio in larghezza.
Completa la soluzione il giardino privato con patio sul fronte dell'abitazione.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi invernali e di un portoncino blindato.
Gli infissi sono realizzati in legno e dotati di doppi vetri, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica della casa.
Tra le dotazioni di questa villetta, troviamo un caminetto, che aggiunge un tocco di calore all'ambiente, un videocitofono, per garantire sicurezza e controllo degli accessi e un cancello elettrico, che facilita l'accesso al box auto. Inoltre, la villetta è dotata di un moderno impianto di aria condizionata, che garantisce un clima fresco in estate e un ambiente confortevole durante tutto l'anno.

L'immobile è ubicato in Via Manzoni, 10 a Stra, una comoda posizione che permette di vivere in una zona residenziale tranquilla, e nelle vicinanze di numerose ville storiche e di splendidi paesaggi fluviali. La zona è residenziale ma ben servita, con vari servizi e attività commerciali a pochi passi dall'immobile. Inoltre, la posizione strategica di Stra permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, tra cui autostrade e strade statali, come la strada provinciale SP47 che offre comodi collegamenti.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

155 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Alessandro Manzoni, 10

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Rif. immobile DV-6994

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